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[사설] 전월세전환율 인하, 전세값 부추길 우려없나
정부가 전세에서 월세로 전환할 때 받을 수 있는 전월세 전환율을 현행 4%에서 2.5%로 낮추기로 했다. ‘임대차 3법’ 개정 이후 전세에서 월세로 전환 수요가 늘어나는 상황에서 임차인 부담을 줄이기 위한 조치이다. 전월세 전환율은 지키지 않아도 처벌 규정이 없어 일종 ...
2020-08-20 06:00
[취재 에필로그] 빈 공간에 아파트만 집어넣겠다는 논리
지난주 여름 휴가 동안 경상남도 김해시에 위치한 ‘지혜의 바다’ 도서관을 방문했다. 도서관은 지금은 폐교된 주촌초등학교 내 체육관(총 면적 3523㎡)을 리모델링했다. 지난해 건립된 후 지금은 김해 지역의 명소로서 어엿이 자리잡고 있다. 지혜의 바다에서 가장 인상적인 ...
2020-08-20
[인프라 판례여행]환경오염에 따른 피해, 입증책임은 누가 부담할까?
환경정책기본법 제44조 제1항은 ‘환경오염의 피해에 대한 무과실책임’이라는 제명 하에 환경오염 또는 환경훼손으로 피해가 발생한 경우에는 그 원인자가 그 피해를 배상하여야 함을 명시하고 있다. 위 규정은 민법의 불법행위 규정에 대한 특별 규정에 해당하므로, 환경오염 등 ...
2020-08-20
[데스크칼럼] 무너진 제방
기상이변에 따른 기록적인 장마와 폭우로 지난 8일 섬진강 제방이 붕괴하면서 주변 마을 8곳이 물에 잠겼다. 정도만 달리했지 매년 반복되는 수해다. 현재 비가 그치고 복구작업이 진행되고 있는 가운데 원인에 대한 갑론을박이 나오는 상황이다. 둑은 다른 곳에서도 터졌다. ...
2020-08-19
[사설] '4대강 사업' 장점 살리고 단점 보완해야
정부가 4대강 보의 홍수조절 기능을 조사하기 위해 민관 합동조사단을 꾸리기로 했다. 4대강 사업의 홍수조절기능 조사는 지난 10일 문재인 대통령이 ‘따져보자’고 주문하면서 시작됐다. 정부는 조사단에 환경부와 국토교통부, 민간전문가 등을 참여시켜 4대강 사업이 실질적으로 ...
2020-08-19
[Q&A] 특별연장근로 인가제도
Q : 저희 회사는 주 52시간을 적용받고 있습니다. 최근 장마 기간이 길어짐에 따라 공사현장에 집중호우가 있었습니다. 이로 인해 토사유실 및 붕괴가 우려되는 상황입니다. 즉각적인 안전조치를 취하기 위해 주 52시간 초과 근무가 필요할 것 같은데 가능한가요? A : ...
2020-08-19
[사설] 기상이변 대응 선제적 투자가 중요하다
기후변화에 따른 기상 이변이 속출하고 있다. 미국 중국 등 전세계가 기상 이변으로 몸살을 앓고 있다. 우리나라도 50여일 넘게 장마가 이어지면서 피해가 속출했다. 200년 빈도로 건설된 낙동강 제방이 무너지는가 하면 섬진강 지천 둑도 유실됐다. 문제는 이러한 기후 재앙 ...
2020-08-19
[시론] 외국기술자 눈에 비친 한국의 건설현장
7월 초 K방역 소개 연장선에서 한ㆍ불상공회의소 주관 비대면 세미나 발제 기회가 있었다. 코로나 팬데믹으로 건설현장이 거의 개점휴업(?)에 들어간 프랑스가 한국 건설현장을 통해 시사점을 얻고자 했다. 필자는 11년 동안 프랑스 건설현장을 모니터링하고 있는 초대형 사업이 ...
2020-08-19
[사설] '부동산 감독기구' 설립, 市場침체는 어쩌나
정부가 부동산시장 교란 행위를 처벌하는 법안 마련에 나선다. 법안에는 교란 행위를 감시ㆍ통제하는 ‘부동산 감독기구’ 설립 내용도 담길 전망이다. 법안은 정기국회 내 처리를 목표로 추진되고 있다. 따라서 올 연말이나 늦어도 내년 초에는 집값의 호가 조작 및 담합을 통한 ...
2020-08-19
[건축과 시선] 처음 그 길을 가는 사람
건축을 전공하지 않은 분들도 의외로 많이 아는 건축가가 있다. 그러려면 이름이 기억하기 쉽고 작품의 독특함이 있어야 할 텐데, 스페인에 가우디가 한명이라면 일본에 안도 다다오(Ando Tadao)가 그러하지 않을까 싶다. 간혹 이름을 기억하지 못하더라도 ‘노출콘크리트 ...
2020-08-19
[데스크칼럼] 기형적 '반값' 아파트 등장하나
서울 강남권역에 시세의 절반 수준에서 아파트가 공급될 수 있을까? 얼핏 보면 가능성이 작아 보인다. 그러나 현재 재건축아파트의 일반분양가 산정방식을 보면 아주 불가능한 일도 아니다. 물론 기형적 형태의 산물이다. 바로 민간택지 분양가상한제(이하 분상제)의 영향이다. ...
2020-08-19
[취재에필로그] 뉴딜펀드 높은 수익률 과연 가능할까
최근 대형 서점을 둘러보다가 놀랐다. 베스트셀러 진열장에서 ‘주식투자 가이드’ 책을 발견한 것이다. 특정 금융투자 방법에 대한 책이 베스트셀러가 된 것은 예삿일이 아니다. 재테크 광풍이라 해도 과언이 아닌 상황 같다. 주변 또래 지인들을 보면, 이 정도로 재테크에 관 ...
2020-08-19
[Q&A] 토지 불법점유자에 대한 토지소유자의 차임상당 부당이득 반환 요구
Q : 갑의 이 사건 토지는 일반 공중의 통행에 제공되어 왔으며, 부산시는 이 사건 토지와 인근도로들을 새마을 사업의 일환으로 순차적으로 콘크리트 포장공사를 시행하여 1980년 가을경에 포장공사를 완공하고 측구설치와 하수도를 매설하는 등 부대공사를 한 후 현재까지 일반 ...
2020-08-18
[사설] 성숙한 시민의식으로 코로나 2차 대유행 막아야
코로나19 2차 대유행 우려가 커지고 있다. 지난 9일 17명이던 확진자 수가 14일에는 166명, 15일에는 279명, 16일에는 197명으로 늘어났다. 특히 최근 신규 확진자가 우리나라 인구의 절반 가량이 살고 있는 수도권에 집중되고 있다는 점에서 우려를 더하고 있 ...
2020-08-18
[詩로 읽는 세상이야기] 사람들 사이에 꽃이 필 때 - 최두석
가뜩이나 사람과 사람 사이가 멀어지고, 삭막해지고 그로 인해 허망해지는 경우가 많다. 사람 사이가 서로 가까워지고 인정이 흘러야 하는데 이제는 일정 거리를 두고 살아야 아름다운 시대가 되었다. 그것도 2m 이상이라고 거리를 딱, 정해 놓았다. 몸이 멀어지면 마음도 멀 ...
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