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저성장·금융위기 우려…부동산PF 규제, 건설·증권사에 '毒'증권업계의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 규제로 인해 건설사의 자금경색이 우려되고 있다. 특히나 최근과 같은 저성장 심화, 금융위기 우려가 커진 상황에서는 건설사의 부실위험이 증권사로 전이될 수 있다는 우려의 목소리도 크다. 정부는 지난해 말 ‘부동산 PF 익스포져에 ...2020-03-20 05:00
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[코로나19가 할퀸 경제…투자 촉진이 백신이다3] '허점투성이' 주택공급 예상치조합 사정 따라 분양일정 조정 국토부 예상치와 다를 수 있어 서울 지역 공급 부족 심각한데 3기 신도시로 해결 가능 ‘오판’ 국토교통부에 따르면 서울 아파트 입주량은 2020년 4만1000가구, 2021년과 2022년 각각 4만3000가구 정도다. 서울의 ...2020-03-19 06:00
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[코로나19가 할퀸 경제…투자 촉진이 백신이다3] 공급 없이 규제 '올인'… 집값 잡으려다 일자리 놓친다주택공급 제한하고 수요 억제 재개발ㆍ재건축 사업 크게 위축 코로나19 사태로 경제지표 악화 부동산 시장 불확실성 더 커져 주택투자 축소땐 취업자도 감소 선제적 대응조치 마련 절실해져 주택공급 규제로 혼란을 겪던 부동산 시장이 신종 코로나바이러스 감염 ...2020-03-19 06:00
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[코로나19가 할퀸 경제…투자 촉진이 백신이다3] 글로벌 경기 침체 현실화… 대응 카드는?통화ㆍ재정정책 뒷받침 위해 ‘가격 옥죄기’ 프레임 버리고 공급확대로 실물경제 살려야 국내 부동산 시장은 사실 국내외 감염병 영향과는 연관성이 적었다. KB국민은행 리브온에 따르면 2002년 30.79% 폭등했던 서울 아파트값은 2003년 사스가 발발한 상황에 ...2020-03-19 06:00
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'지지부진' 민자적격성조사 속도전 필요최초제안 우대 등 제도정비 시급 민간투자 시장에서도 신속 추진을 요구하는 목소리가 크다. 정부가 시장 활성화 도모 차원에서 사업 신속 추진 방안을 찾아 개선하고 있지만, 여전히 많은 과제를 풀어야 한다는 지적이다. 개선에 대한 목소리가 가장 큰 부분은 ‘지지부진한 ...2020-03-18 05:00
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지방재정사업에 태클 거는 '이중 타당성조사'담당기관만 다른 중복절차… 비용낭비 ㆍ 사업지연 ‘부작용’ 조사 동시진행으로 효율성 높여야 지방자치단체가 추진하는 사업 가운데 500억원 이상을 대상으로 한 ‘이중 타당성조사’는 없애야 할 대표적인 규제다. 지자체들은 중복 타당성조사로 ‘예산 낭비’와 ‘추진 지 ...2020-03-18 05:00 -
SOC 물량 신속집행이 관건…'패스트트랙 카드' 꺼내야재정사업, 최소 5개 관문 넘어야 본격 착수…예산 절감 등 목적 업계 "준비만하다 무산사례 속출, 일부절차 생략해도 큰 문제 없어" 작년 대규모 예타 면제한 사업도 적정성검토 막혀 잇단 발주 지연 설계-시공 병행방식 도입 필요 경제활력 회복 등을 목표로 정부는 ...2020-03-18 05:00 -
건설 일용직·소규모 자영업자 등 타격 '서민경제 위태'2월 소매판매, 대부분 지표 급감 일시 휴직자 10년來 최고치 기록 건설업, 도·소매업 취업자도 '뚝' 경제성장률도 잇달아 하향 전망 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 전염병 최고 수준인 팬데믹(세계 대유행) 단계에 진입하면서 한국 경제에도 ...2020-03-17 06:20
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[기획] HUG, 올해 '주거복지ㆍ도시재생'에 역량 집중주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)가 올해 주거복지 향상과 도시재생 성과창출을 목표로 삼고 온 역랑을 집중하기로 했다. HUG는 1993년 주택사업공제조합으로 출범해 1999년 대한주택보증으로 전환 설립된 후, 2015년 7월부터 주택도시기금을 전담 운용 ...2020-03-17 06:00 -
<월요기획> 주택업체들, 어떻게 준비하나주택업계가 공공택지에 주목하고 있는 가장 큰 이유는 ‘안정성’이다. 최근 주택 공급자에겐 분양가, 수요자에겐 대출을 중심으로 강화된 관련 규제 탓에 기존 인기지역들의 분양 사업성이 크게 악화됐다. 특히 올해 4월29일부터는 투기과열지구에 대한 민간택지 분양가상한제가 ...2020-03-16 06:00
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<월요기획> 공공택지 공급시스템 '대변화'올해 공공택지 공급 시장의 개막을 앞두고 큰 변화를 맞을 ‘택지 공급 시스템’에 업계가 주목하고 있다. 정부가 오는 2022년 3기 신도시 택지 공급을 앞두고 그간 1ㆍ2기 신도시 조성 당시 제기된 문제점을 해결하고자 공급 방식을 대폭 변경한 것이다. 특히 올해는 변 ...2020-03-16 06:00
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[월요기획] 올해 나오는 공공택지는?△서울…마곡지구 지원시설용지 18필지 분양 올해 서울에서 공급되는 공동주택용지는 단 한 곳도 없다. 서울에서 공공택지 공급을 주로 맡고 있는 SH공사가 이미 지난해 고덕강일 10블록을 마지막으로 공동주택용지 분양을 완료했기 때문이다. SH공사 관계자는 “올해는 자체 ...2020-03-16 06:00
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[월요기획] 올해 공공택지 시장 본격 개막LHㆍSH공사ㆍ인천도시공 등 공기업, 올해 토지 공급계획 마련 2022년 본격화하는 3기 신도시 조성을 위한 예행연습 단계 주택사업 안정성ㆍ사업성 확보 위해 건설업계 관심 높아져 올해 민간택지 분양가 상한제 시행으로 공공택지에 대한 건설업계의 관심이 높아 ...2020-03-16 06:00
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[월요기획] 해외건설 이대로 주저앉나현지 인력 최대한 활용해 버티고 있지만 임시방편에 불과해 장기화되면 해외 수주 악영향 불가피해져 지난해 심각한 부진을 겪었던 해외건설 수주는 올 연초부터 수주 낭보가 이어지며 ‘꽃길’이 예상됐다. 하지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 확산되면서 ‘가시밭길 ...2020-03-09 06:40
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[월요기획]코로나19 확산에 한숨 깊어지는 건설근로자“어쩌겠어. 괜찮을 거야.” 요새 건설현장 근로자들 사이에서 가장 많이 나오는 말이다. 건설현장은 수백명 이상이 함께 일하는 경우가 많고 근로자들 협업이 필수인 만큼 작업공간에서 밀접한 접촉이 빈번히 이뤄진다. 작업장을 벗어나더라도 같은 식당을 이용하거나 숙소를 함께 ...2020-03-09 06:40
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