사진: 대신IT타워 조감도

'G밸리'라고 서울시 금천구 일원에 지식산업센터 '대신IT타워'가 분양신청 모집을 알렸다.

대신IT타워는 대지면적 3,720.00㎡와 연면적 29,248.35㎡의 지하 4층부터 지상 15층 규모로 지어진다. 건물은 지식산업센터와 업무지원시설, 근린생활시설로 구성되며, 주차대수는 법정대비 170%인 204대로 계획돼 있다. 센터 내부에는 화물을 포함해 총 6대의 엘리베이터가 중앙집중식으로 설치된다.

대신IT타워는 지하철 1, 7호선 가산디지털단지역까지 도보로 5분이면 이동 가능해 비즈니스에 최적화된 교통인프라를 형성하고 있다. 또한 서부간선도로에 인접해 있어 다른 도로와의 연계성도 뛰어나다. 서해안 및 강남순환고속도로, 제2경인고속도로, 올림픽대로와 남부순환로, 시흥대로와 접근이 용이해 광역교통망을 형성하고 있기 때문이다. 현재 신안산선이 공사 중에 있으며, 두산로 지하차도가 신설 예정돼 있어 향후 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.

유닛은 소형에서 중형 그리고 대형까지 다양하게 공급되며, 고급 마감재를 사용한 것이 특징이다. 또한 서울시의 유니버셜 디자인을 반영한 1층 녹지공간, 3층 테라스와 옥상에도 휴게정원이 조성되며 2층에서 15층까지는 각 호실마다 발코니가 설치된다.

분양 관계자는 "토지가격 및 건축비용 급등에 따른 분양가의 지속적인 상승이 예상되고, 오피스 임대시장의 공실률은 역대 최저인 것을 감안했을 때 향후 지식산업센터의 수요대비 공급이 감소하면서 2~3년 후에는 공급이 부족한 상황이 전망된다"고 설명했다.

한편, 해당 지식산업센터의 분양 정보는 서울특별시 금천구 일원에 위치한 홍보관을 방문하면 공사현장까지 동시에 확인이 가능하다.

온라인부 장세갑 기자 csk@

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