11/02/2020
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부동산 >> 부동산시장
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6.27 규제 이후 서울 거래 ‘뚝’…서초에선 “계약서 못봤다”[대한경제=이종무ㆍ황은우기자]과열 양상을 보였던 서울 아파트값 상승세가 3주째 주춤하는 모습이다. 정부의 6.27 정책으로 대출 한도가 급격히 축소하면서 매수세가 줄어든 영향으로 풀이된다. 실제로 현금이 넉넉한 매수자들마저 당장 구매에 나서기보다 일단 한걸음 뒤에서 시 ...2025-07-17 -
“재건축 규제완화, 결국 공공기여 확대로 이어지나”정부, 용적률 상향하되 공공성 강화에 초점 둘 듯업계 “신통기획ㆍ도심복합개발 등 사업지연도 과도한 공공기여가 원인”정부가 추진 중인 주택 공급확대 방안으로 제기되는 재건축, 재개발의 공공성 강화를 전제로 한 규제완화 방안에 대한 우려의 목소리가 커지고 있다.특히 김윤덕 ...2025-07-17
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전국 아파트 입주전망 개선…“향후 입주율은 애로 예상”[대한경제=이종무 기자]이달 전국 아파트 입주전망지수가 상승한 것으로 나타났다.10일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 올해 7월 전국 아파트 입주전망지수는 95.8로 전달 대비 7.9p 올랐다. 이 지수는 100을 넘으면 주택사업자들 사이에서 긍정적 전망이 우세하다는 ...2025-07-10 -
강남 아파트값 주춤…非강남권 풍선효과?서울 아파트 매매값 상승 폭 축소관망 추이 심화…매수 문의 감소강남 아파트 거래 작년比 90% ↓강서ㆍ구로ㆍ금천구 매매가 오름세마곡엠밸리6단지 전용 84㎡ 16억해당 면적 기준 사상 최고가 경신[대한경제=이종무ㆍ황은우기자]정부의 6.27 대출 규제 여파가 서울 강남권 ...2025-07-10 -
국토부 지역주택조합 제도 개선 추진… 업계ㆍ시장에서 요구하는 개선 방안은?정부가 45년 만에 지역주택조합 제도의 전반적인 개선을 예고하면서 지주택 사업의 향후 방향에 관심이 높아지고 있다. 업계는 최근 지주택 사업을 둘러싼 각종 갈등과 분쟁이 끊이지 않는 가운데 제도적 투명성 확보와 책임성 강화를 위한 실질적인 개선책이 필요하다는 입장이다. ...2025-07-10
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건설투자 회복 지연ㆍ우발채무 부담ㆍ연체율 증가…올들어 건설투자의 감소폭이 좀처럼 개선되지 않으면서 중소ㆍ중견건설사의 위기감이 지속하고 있다.특히 건설사의 PF(프로젝트 파이넨싱)우발채무 부담이 여전한 데다 비은행권 연체율도 확대되면서 건설업황 개선의 발목을 잡고 있다는 지적이다. 일부 건설사들은 추가적인 신용도 하 ...2025-07-09
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정부 주택공급확대 방안…신도시 미매각ㆍ미착수 부지 주목3기 신도시 상업ㆍ산업시설용지→주거시설용지 전환도 거론정부가 집값 안정을 위한 수요억제대책을 내놓은 이후 주택공급확대 방안을 제시하기로 하면서 기존 신도시의 미매각ㆍ미착공 상업시설용지, 산업시설용지를 주거시설용지로 변경하는 방안이 제기되고 있다.7일 업계에 따르면 정부 ...2025-07-08
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[6ㆍ27대책 열흘]서울 아파트 시장 당분간 짙은 관망세… 후속 대책 촉각李대통령 언급 수요 억제 추가 규제 촉각정부 주택공급대책 발표에도 관심 쏠려추가대책 발표까지 당분간 관망세 보일 듯[대한경제=이종무 기자] 서울 아파트 시장이 6ㆍ27일 대책 이후 짙은 관망세로 돌아섰다. 특히 이재명 대통령이 취임 이후 첫 기자회견에서 이번 대출규제를 ...2025-07-07
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[6ㆍ27대책 열흘] 거래 급감ㆍ해약 속출… 서울 주택시장 전역이 얼었다강남3구+마용성 물론 노도강ㆍ금관구 등 영향권거래 금액도 67% 가량 급감… 계약 취소도 속출[대한경제=이종무 기자]6억원 이상 대출을 금지하는 초강력 대출 규제인 6ㆍ27대책 발표이후 서울 아파트 거래량과 거래금액이 65% 가량 줄어는 등 시장이 급격하게 얼어붙고 있 ...2025-07-07 -
[포토] 대출 규제 이후 급감하는 아파트 거래량정부의 고강도 대출 규제 발표 이후 서울 아파트 거래량과 거래금액이급감했다.특히 집값 상승의 진원지인 강남3구(강남·서초·송파)뿐 아니라서울 전 지역이 감소했다.부동산 전문 리서치업체에 따르면,국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난달 27일부터 이달 3일까지 서울 아 ...2025-07-06 -
“인허가ㆍ착공지연ㆍ입주물량 급감…공급 확대방안 서둘러야”업계 “규제완화ㆍ자금조달ㆍ세제 지원 등 시급”수도권을 중심으로 주택 입주물량이 올해에 이어 내년 이후에도 감소세가 이어지면서 시장 불안정성에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다.최근 한국건설산업연구원(건산연)은 올해 수도권 입주 물량이 14만여 가구, 내년 10만여 가 ...2025-07-04
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강남3구 아파트값, 서울 전체의 43%[대한경제=이종무 기자]서울 전체 아파트 가격에서 강남3구 아파트가 차지하는 비중이 43%에 달하는 것으로 나타났다.3일 부동산R114가 최근 서울 아파트 매매 시가총액을 산출한 결과에 따르면 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 아파트 시가총액은 지난달 25일 기준 744조7 ...2025-07-03 -
서울 아파트값 한풀 꺾였지만…23%는 신고가오름 폭 전주보다 다소 줄어매매 거래 4건 중 1건이 최고가[대한경제=이종무 기자]서울 부동산 시장이 숨을 죽이며 몸을 잔뜩 웅크리는 모습이다. 고가 주택이 몰려 있는 주요 단지와 재건축 추진 단지 등 선호지역을 중심으로 계약 취소가 속출하는 등 매수세가 한풀 꺾이면서 ...2025-07-03 -
“리츠 활성화 관건은 취득세 감면 등 세제 개편”양도세 과세이연 확대도 필요건설업계는 프로젝트리츠를 포함한 리츠(부동산투자회사)의 활성화의 관건으로 취득세 면제 등 적극적인 세제 지원이 지목되고 있다. 2일 업계에 따르면 일반국민 등 투자자에게 안정적인 배당과 경제활성화에 기여할 수 있도록 리츠에 대한 취득세 면제, ...2025-07-03
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꽉 막힌 서울 주택공급… 뾰족수가 없다착공 11% ↓… 2028년까지 부족3기 신도시 조기분양‘수요 분산’정비사업 규제 완화가 관건 지적[대한경제=박노일 기자] 정부가 대출제한이라는 강력한 주택수요 억제대책을 발표한 이후 앞으로 주택수요 분산이나 공급방향에 대한 관심이 높아지고 있다.30일 업계에 따르면 ...2025-07-01
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