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부동산 >> 개발
민간 도시개발사업 ‘전성시대’
주거환경 개선ㆍ도시 균형 발전ㆍ지역경제 활성화 기여 HMG그룹이 개발하는 청주 신분평 도시개발사업 첫 단지 ‘신분평 더웨이시티 풍경채’ 1488가구 이달 첫선[대한경제=황윤태 기자]민간 도시개발사업이 단순한 주택 공급을 넘어 미래형 도시를 창조하는 핵심 모델로 자리 ...
2025-05-11
“전문 디벨로퍼ㆍ분양대행업 육성 시스템 구축 필요”
업계 “시행능력평가ㆍ경력관리제 시급”정부가 추진 중인 2차 부동산서비스산업 진흥기본계획에 전문 디벨로퍼와 분양대행업 육성과 관련한 시스템 구축방안이 적극 반영돼야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 부동산 개발 등 부동산서비스 산업의 경쟁력 강화를 위해 프롭테크 등 신산 ...
2025-05-09
중흥그룹, 광양만권경제자유구역 선월하이파크단지 용지 공급
2026년까지 6000가구 수용 주거단지 조성 예정 공동주택용지 등 총 5개 필지, 14∼15일 신청 접수[대한경제=황윤태 기자]중흥그룹이 전라남도 동부권의 핵심 주거 벨트인 광양만권경제자유구역에서 ‘선월하이파크단지’ 2차 용지 공급을 진행한다.선월하이파크단지는 전남 ...
2025-05-08
[과도한 공공기여 신음](3)기부채납과 공공기여는
기부채납은 무상 이전…공공기여는 공공시설 설치나 관련비용 제공공공기여 규모 놓고 지자체와 사업자ㆍ주민간 갈등요소도넒은 의미에서 기부채납은 공공기여의 한 형태다. 공공기여는 도로나 공원 등 공공시설 등 부지를 제공하는 형태에서 2011년부터 국토계획법 시행령 개정을 통 ...
2025-05-07
“늘어나는 공공기여, 합리적 개선책 시급”
공공기여 과도하면 사업리스크 확대… 산정기준 등 개선 시급 도시정비사업, 대형 개발사업 등을 진행하면서 사업자가 지자체에 내는 공공기여제도를 합리적으로 개선해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.공공기여는 지구단위계획과 같은 도시계획 결정의 변경으로 토지가치가 상승함에 따 ...
2025-05-07
[과도한 공공기여 신음](1)개발사업 ‘발목’, 순기능 살릴 묘책 필요하다
수익자부담 원칙ㆍ원활한 개발ㆍ시민 혜택 확대 ‘윈윈’구도 필요# 지방의 한 대형 복합시설 사업. 사업자는 30만㎡의 부지를 6800억원 대에 매수하고 사업을 추진 중이다. 연내 착공을 목표로 추진 중인 이 프로젝트의 공공기여 규모는 5900억원에 이른다. 공업지역에서 ...
2025-05-07
부실 PF 사업장 정리 ‘표류’… 177곳 아직 일정도 못잡아
상반기내 완료 ‘물 건너가’…부실사업장 증가 전망도 부실 부동산 PF사업장의 정리, 재구조화가 당초 예정보다 지연되고 있다.부동산 경기의 회복이 여전히 더디게 진행되면서 고금리, 고환율, 미분양 적체 등 시장을 둘러싼 상황이 여의치 않기 때문이라는 분석이다. 더욱이 중 ...
2025-05-02
오름자산운용, 부동산 금융에서 개발 전문 운용사로 도약
곽효진 대표이사 취임 후 조직 개편 단행 이천 시니어복합단지 등 개발사업 본격화[대한경제=황윤태 기자]오름자산운용(대표 곽효진ㆍ사진)이 기존의 금융주선ㆍ펀드 중심 구조를 넘어, 부동산개발 전문 자산운용사로 전환을 위한 본격적인 행보에 나선다.㈜오름자산운용은 지난 3월 ...
2025-04-29
서북권 관문 상암, 글로벌 창조도시 재탄생
[대한경제=임성엽 기자]오세훈 서울시장의 ‘상암 재창조’ 구상이 첫발을 뗀다. 서울시는 디지털미디어시티(DMC)와 월드컵공원, 한강을 아우르는 상암 일대 종합 마스터플랜을 마무리하고 본격적인 실행에 들어간다고 29일 밝혔다.중장기 프로젝트인 상암 재창조는 마스터플랜 아 ...
2025-04-29
대우건설, 1분기 매출 2조원…전년비 16.5%↓
대우건설(대표이사 김보현)은 29일 공시를 통해 2025년 1분기 경영실적(연결기준) 잠정집계 결과 매출 2조 767억원, 영업이익 1513억원, 당기순이익 580억원을 기록했다고 밝혔다.부문별 매출은 주택건축사업부문 1조3816억원, 토목사업부문 4150억원, 플랜트 ...
2025-04-29
3기신도시도 갈 길 먼데… 대선에 등장한 4기 신도시 개발 논란
이재명 후보 “교통 편리한 곳에 4기 신도시 개발” 공약주택시장 공급부족 논란에 공급대책 환영은 하지만3기신도시 공공분양 55% 2030년 이후에나 입주 가능2기 신도시 위례신도시 위한 위례신사선 착공도 못해[대한경제=임성엽 기자] 대통령 선거를 앞두고 더불어민주당 이 ...
2025-04-28
디벨로퍼 최악의 보릿 고개…해법은?
최근 2년간 디벨로퍼 334곳 문닫아공급활성화 위한 대출규제 등 완화 필요디벨로퍼 업계가 최악의 시기를 맞고 있다. 시장침체와 규제 강화 등으로 신규 사업 추진이 답보상태를 보이면서 최근 2년간 330개사에 이르는 디벨로퍼가 사라진 것으로 파악되고 있다. 사업추진 지연 ...
2025-04-24
[프로젝트 리츠 출범 임박]프로젝트 리츠와 PFV는?
디벨로퍼 자기자본 확충 등에도 ‘긍정적’ 프로젝트 리츠(부동산투자회사) 도입으로 부동산개발시장에서 역할이 주목되고 있다.시행사 관계자는 “부동산투자회사법 개정안이 시행되면 그동안 PFV(프로젝트금융투자회사)를 설립해 추진하는 방식에서 벗어나 앞으로는 프로젝트 리츠를 ...
2025-04-22
프로젝트 리츠, 부동산개발시장 ‘새바람’기대감
취득세 감면ㆍ양도세 과세이연 등 후속조치 필요프로젝트 리츠(REITs·부동산투자회사)가 부동산 시장의 대변혁을 예고하고 있다.리츠가 부동산 투자뿐 아니라 개발·임대사업까지 할 수 있게 되면서 기존 PF시장의 안정화는 물론 대형 디벨로퍼 육성 등에 이르기까지 영향을 미칠 ...
2025-04-22
코람코, 과천주암 대토리츠 개발 주거→오피스로 전환
[대한경제=황윤태 기자]코람코자산신탁이 한국토지주택공사(LH)와 과천주암지구 용지매매계약 체결을 마무리하고 대토리츠방식으로 오피스복합단지개발 사업에 착수한다고 17일 밝혔다.국내에서 대토리츠로 대형 오피스복합시설이 개발되는 최초 사례로, 사업비가 1조원에 육박하는 사상 ...
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도시정비
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