11/02/2020
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부동산 >> 개발
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민간 도시개발사업 ‘전성시대’주거환경 개선ㆍ도시 균형 발전ㆍ지역경제 활성화 기여 HMG그룹이 개발하는 청주 신분평 도시개발사업 첫 단지 ‘신분평 더웨이시티 풍경채’ 1488가구 이달 첫선[대한경제=황윤태 기자]민간 도시개발사업이 단순한 주택 공급을 넘어 미래형 도시를 창조하는 핵심 모델로 자리 ...2025-05-11 -
“전문 디벨로퍼ㆍ분양대행업 육성 시스템 구축 필요”업계 “시행능력평가ㆍ경력관리제 시급”정부가 추진 중인 2차 부동산서비스산업 진흥기본계획에 전문 디벨로퍼와 분양대행업 육성과 관련한 시스템 구축방안이 적극 반영돼야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 부동산 개발 등 부동산서비스 산업의 경쟁력 강화를 위해 프롭테크 등 신산 ...2025-05-09
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중흥그룹, 광양만권경제자유구역 선월하이파크단지 용지 공급2026년까지 6000가구 수용 주거단지 조성 예정 공동주택용지 등 총 5개 필지, 14∼15일 신청 접수[대한경제=황윤태 기자]중흥그룹이 전라남도 동부권의 핵심 주거 벨트인 광양만권경제자유구역에서 ‘선월하이파크단지’ 2차 용지 공급을 진행한다.선월하이파크단지는 전남 ...2025-05-08 -
[과도한 공공기여 신음](3)기부채납과 공공기여는기부채납은 무상 이전…공공기여는 공공시설 설치나 관련비용 제공공공기여 규모 놓고 지자체와 사업자ㆍ주민간 갈등요소도넒은 의미에서 기부채납은 공공기여의 한 형태다. 공공기여는 도로나 공원 등 공공시설 등 부지를 제공하는 형태에서 2011년부터 국토계획법 시행령 개정을 통 ...2025-05-07
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“늘어나는 공공기여, 합리적 개선책 시급”공공기여 과도하면 사업리스크 확대… 산정기준 등 개선 시급 도시정비사업, 대형 개발사업 등을 진행하면서 사업자가 지자체에 내는 공공기여제도를 합리적으로 개선해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.공공기여는 지구단위계획과 같은 도시계획 결정의 변경으로 토지가치가 상승함에 따 ...2025-05-07
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[과도한 공공기여 신음](1)개발사업 ‘발목’, 순기능 살릴 묘책 필요하다수익자부담 원칙ㆍ원활한 개발ㆍ시민 혜택 확대 ‘윈윈’구도 필요# 지방의 한 대형 복합시설 사업. 사업자는 30만㎡의 부지를 6800억원 대에 매수하고 사업을 추진 중이다. 연내 착공을 목표로 추진 중인 이 프로젝트의 공공기여 규모는 5900억원에 이른다. 공업지역에서 ...2025-05-07
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부실 PF 사업장 정리 ‘표류’… 177곳 아직 일정도 못잡아상반기내 완료 ‘물 건너가’…부실사업장 증가 전망도 부실 부동산 PF사업장의 정리, 재구조화가 당초 예정보다 지연되고 있다.부동산 경기의 회복이 여전히 더디게 진행되면서 고금리, 고환율, 미분양 적체 등 시장을 둘러싼 상황이 여의치 않기 때문이라는 분석이다. 더욱이 중 ...2025-05-02 -
오름자산운용, 부동산 금융에서 개발 전문 운용사로 도약곽효진 대표이사 취임 후 조직 개편 단행 이천 시니어복합단지 등 개발사업 본격화[대한경제=황윤태 기자]오름자산운용(대표 곽효진ㆍ사진)이 기존의 금융주선ㆍ펀드 중심 구조를 넘어, 부동산개발 전문 자산운용사로 전환을 위한 본격적인 행보에 나선다.㈜오름자산운용은 지난 3월 ...2025-04-29 -
서북권 관문 상암, 글로벌 창조도시 재탄생[대한경제=임성엽 기자]오세훈 서울시장의 ‘상암 재창조’ 구상이 첫발을 뗀다. 서울시는 디지털미디어시티(DMC)와 월드컵공원, 한강을 아우르는 상암 일대 종합 마스터플랜을 마무리하고 본격적인 실행에 들어간다고 29일 밝혔다.중장기 프로젝트인 상암 재창조는 마스터플랜 아 ...2025-04-29 -
대우건설, 1분기 매출 2조원…전년비 16.5%↓대우건설(대표이사 김보현)은 29일 공시를 통해 2025년 1분기 경영실적(연결기준) 잠정집계 결과 매출 2조 767억원, 영업이익 1513억원, 당기순이익 580억원을 기록했다고 밝혔다.부문별 매출은 주택건축사업부문 1조3816억원, 토목사업부문 4150억원, 플랜트 ...2025-04-29 -
3기신도시도 갈 길 먼데… 대선에 등장한 4기 신도시 개발 논란이재명 후보 “교통 편리한 곳에 4기 신도시 개발” 공약주택시장 공급부족 논란에 공급대책 환영은 하지만3기신도시 공공분양 55% 2030년 이후에나 입주 가능2기 신도시 위례신도시 위한 위례신사선 착공도 못해[대한경제=임성엽 기자] 대통령 선거를 앞두고 더불어민주당 이 ...2025-04-28 -
디벨로퍼 최악의 보릿 고개…해법은?최근 2년간 디벨로퍼 334곳 문닫아공급활성화 위한 대출규제 등 완화 필요디벨로퍼 업계가 최악의 시기를 맞고 있다. 시장침체와 규제 강화 등으로 신규 사업 추진이 답보상태를 보이면서 최근 2년간 330개사에 이르는 디벨로퍼가 사라진 것으로 파악되고 있다. 사업추진 지연 ...2025-04-24
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[프로젝트 리츠 출범 임박]프로젝트 리츠와 PFV는?디벨로퍼 자기자본 확충 등에도 ‘긍정적’ 프로젝트 리츠(부동산투자회사) 도입으로 부동산개발시장에서 역할이 주목되고 있다.시행사 관계자는 “부동산투자회사법 개정안이 시행되면 그동안 PFV(프로젝트금융투자회사)를 설립해 추진하는 방식에서 벗어나 앞으로는 프로젝트 리츠를 ...2025-04-22
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프로젝트 리츠, 부동산개발시장 ‘새바람’기대감취득세 감면ㆍ양도세 과세이연 등 후속조치 필요프로젝트 리츠(REITs·부동산투자회사)가 부동산 시장의 대변혁을 예고하고 있다.리츠가 부동산 투자뿐 아니라 개발·임대사업까지 할 수 있게 되면서 기존 PF시장의 안정화는 물론 대형 디벨로퍼 육성 등에 이르기까지 영향을 미칠 ...2025-04-22
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코람코, 과천주암 대토리츠 개발 주거→오피스로 전환[대한경제=황윤태 기자]코람코자산신탁이 한국토지주택공사(LH)와 과천주암지구 용지매매계약 체결을 마무리하고 대토리츠방식으로 오피스복합단지개발 사업에 착수한다고 17일 밝혔다.국내에서 대토리츠로 대형 오피스복합시설이 개발되는 최초 사례로, 사업비가 1조원에 육박하는 사상 ...2025-04-17
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