11/02/2020
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서울시, 공공기여에 ‘비축’ 카드 꺼내나공공시설 ‘용도미정’ 포함 여부 고심특정 용도 꼬리표 떼고 유연성 확보“가변형 공급체계로 적재적소 확충”[대한경제=임성엽 기자]서울시가 공공기여 제도 내에 ‘비축시설’을 포함하는 정책 방향성 수립을 놓고 고심하고 있다. 급변하는 사회 환경에 맞춰 공공시설 용도를 미리 ...2026-03-26 -
상암택지개발지구(랜드마크용지), 규제 완화 인센티브 강화서울시는 25일 제5차 도시ㆍ건축공동위원회에서 ’상암택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안)‘을 수정가결했다고 26일 밝혔다.2004년부터 총6차례 매각 시도에도 매수자를 찾지 못해 20년 이상 사업이 지연되었던 상암택지개발지구 랜드마크 용지에 대해, 과거 경직된 지 ...2026-03-26
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[서울시 역세권 활성화 전략]③<의미와 전망>서울시, 도시계획 통한 ‘공간의 복지화’ 방점[대한경제=임성엽 기자]이번 서울시의 생활거점(역세권) 개발 계획은 공간의 복지화를 지향한다. 시장의 자율성을 존중하되, 그 결과물이 공공의 이익으로 이어지도록 설계했기 때문이다. 과거의 복지가 현금을 지원하는 예산 위주의 일회성 복지였다면, 서울시의 추구 방향은 규제 ...2026-03-25 -
[서울시 역세권 활성화 전략]②<의미와 전망> 강북권 공공기여 비율 낮춰 사업성 확보… '강북 전성시대' 이끈다[대한경제=임성엽 기자]보수적이었던 서울시 역세권 도시계획이 도시경영 전략으로 전환됐다. 서울시가 가진 규제를 내려놓는 대신, 시장의 자율성과 창의성을 높여 도시의 부가가치 창출을 극대화하겠다는 결정으로 해석된다. 특히 개발 잠재력이 높은 강북지역의 사업성을 제고해 도 ...2026-03-25 -
[서울시 역세권 활성화 전략]①서울 모든 역세권 고밀 개발… 상업지역 종상향 가능해진다[대한경제=임성엽 기자]서울 전체 역세권을 상업지역까지 ‘고밀’ 개발 할 수 있는 길이 열렸다. 시내 도시화 면적의 36%를 차지하는 역세권을 글로벌 경쟁력을 갖춘 복합거점으로 재편해 주택 공급과 지역 경제 활성화를 동시에 잡겠다는 포석이다.특히 비(非) 강남권 11개 ...2026-03-25 -
공공기여 퀀텀 점프 목소리 “법적 정의 신설하고 ‘재정 모델’로 대전환해야”[대한경제=임성엽 기자]서울시가 도심 개발의 물꼬를 트기 위해 ‘공공기여’와 ‘계획이득(Planning Gain)’ 개념을 본격화 한 지 10여 년을 맞았다. 다만현장에선 법적 정의가 모호해 행정 불신과 민간 부담이 커지고 있다는 지적이다. 이에 공공기여의 지속 가능한 ...2026-03-24 -
인천시 “올해 검단신도시 공동주택용지 16개 블록 공급”[대한경제=황은우 기자]인천시는 2기 신도시에 해당하는 서구 검단신도시 택지개발 5단계 사업(2.4㎢)을 올해 말 준공할 계획이라고 24일 밝혔다.이에 따라 검단신도시에서는 올해 검단호수공원역세권을 중심으로 개발이 진행되고 공동주택용지 16개 블록이 공급될 계획이다.2 ...2026-03-24 -
[LH 신축 매입약정 개정 후폭풍]①공사비 연동형 폐지도 모자라… 감정평가형도 ‘보수적 잣대’ 강화재무부담ㆍ시세타당성 검증 강화“매입가격 5~10% 떨어질 것”중소주택업계 타격 불가피 할 듯[대한경제=황은우 기자]한국토지주택공사(LH)가 올해 신축매입약정 사업부터 공사비 연동형 매입 방식을 폐지하고 감정평가형으로 단일화한 뒤, 이 방식에서도 매입가를 한층 보수적으로 ...2026-03-24 -
“서리풀2지구, 대규모 매장유산 유존지역 존재”현재 흥행 중인 영화 ‘왕과 사는 남자’’가 그린벨트 해제지역으로 묶인 서울 서리풀2지구 개발사업에도 영향을 미치고 있다.영화 ‘왕과 사는 남자’가 단종 일가에 대한 역사 재조명을 다루면서 송동마을에 존재하는 ‘송현수의 묘소’에 관심이 높아진 데다 사업 대상지 내에 6 ...2026-03-22 -
서울시, 잠실ㆍ여의도ㆍ아현 등 1.2만 가구 공급 물꼬... 재건축ㆍ재개발 대거 통과[대한경제=임성엽 기자]서울 잠실 장미아파트와 여의도 삼익ㆍ은하아파트, 영화 ‘기생충’ 촬영지인 아현1구역 등 서울 내 주요 노후 주거지들의 정비계획이 대거 통과됐다. 이번 결정으로 서울 도심 내에 약 1만 2000가구에 달하는 대규모 주택 공급이 시동을 걸었다.서울시 ...2026-03-21 -
압구정 428주차장, 동남권 대표 랜드마크 입체복합개발 ‘시동’[대한경제=임성엽 기자]압구정 428주차장이 재건축 1번지 압구정 재건축단지 공공기여를 동력 삼아 서울 동남권을 대표 랜드마크로 조성된다. 강남구는 단순 부지 정비를 넘어, 압구정 2~5 구역 재건축사업과 연계한 적기개발로 부지를 한강변 보행거점이자 입체복합 랜드마크로 ...2026-03-20 -
우미건설 등 고려대병원 컨소, 동탄 종합병원 건립 MOU700병상 이상 상급종합병원수도권 남부 의료거점 조성[대한경제=이종무 기자]우미건설이 포함된 고려대병원 컨소시엄은 화성시, 한국토지주택공사(LH)와 ‘화성동탄2 종합병원 유치 패키지형 개발 사업’을 위한 업무 협약(MOU)을 맺었다고 19일 밝혔다.이 사업은 화성시와 ...2026-03-19 -
LH 신축매입 ‘공사비 연동형’ 폐지 후폭풍이대통령‘고가 매입’ 지적에 없애올해 물량 감정평가형으로 일원화이란전쟁 여파 원가 급등 예상중소 주택업계 직격탄 불가피[대한경제=황은우 기자]이재명 대통령의 ‘LH가 임대주택을 비싸게 매입하고 있다’는 발언이 나온 뒤 한국토지주택공사(LH)의 신축매입약정 사업에서 공사 ...2026-03-19 -
LH “매입임대 제도 개선 완료…올해 3.8만호 매입”신축매입약정 3.5만호, 감정평가 매입 방식 적용사업 경과 확인 시스템 구축ㆍ매입심의 계량화도 [대한경제=황은우 기자] 한국토지주택공사(LH)는 매입임대 사업을 통해 올해 약 3만8000가구의 매입을 추진하는 가운데 사업 체계 개선을 완료했다고 18일 밝혔다. 이 사업 ...2026-03-18 -
서울 범 정비업계, 세계유산법 시행령 ‘집단 반발’… “사유재산권 유린 멈춰라”[대한경제=임성엽 기자]정부의 ‘세계유산법 시행령 개정안’을 둘러싼 갈등이 서울 정비사업 전체로 확산했다. 세운재정비촉진지구 주민뿐 아니라 서울시 정비사업연합회까지 총 결집해 이번 개정안을 ‘사유재산권을 침해하는 행정 횡포’로 규정하고 투쟁을 예고했다.18일 세운지구상 ...2026-03-18
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