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[대한경제=김봉정 기자] 금융당국이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장에 대한 ‘4월 위기설’을 진화하기 위해 나선다. 4월 위기설은 총선 이후 정부의 정책 추진력이 약화돼 그동안 억눌렸던 부동산PF 부실폭탄이 줄지어 터질 것이라는 가설이다. 이에 금융감독원은 다음주까지 릴레이로 시중은행, 제2금융권, 보험업권 등 전 금융권과 대면하며 부동산PF 구조조정에 속도를 내기로 했다.

11일 금융권에 따르면 이날 금감원은 생명·손해보험사 관계자들과 비공개 간담회를 진행했다. 금감원은 이 같이 모든 금융업권과 만나 전반적인 PF 사업장 현황과 업권별로 필요한 개선 방안 등을 청취하고 PF 사업장의 경·공매 활성화 및 재구조화, 부실 정리 작업 등에 대해 논의할 전망이다.

금감원은 지난 9일에는 자기자본 3조원 이상의 주요 증권사 9곳과 간담회를 열었다. 이날 간담회에선 주로 증권 업계의 추가 손실 방지안과 신규 사업 공급을 위한 인센티브 제공방안 등을 의논했다.

앞서 이복현 금감원장은 지난달 ‘부동산PF 정상화 추진을 위한 금융권·건설업계 간담회’에 참석해 “사업장 정리·재구조화 활성화를 위해 금융권은 금융지주 계열사 등을 중심으로 모범사례를 구축하고, 금융권 정상화 지원펀드 조성규모를 확대해야 한다”고 금융업계의 협력을 강조한 바 있다.

현재 금융당국은 PF 사업장의 위험도 평가 기준 개편을 추진 중이다. 상호저축은행 규정에 의하면 기존 사업성 평가는 ‘양호-보통-악화 우려’ 등 3단계이나, 새로운 기준을 정해 ‘양호-보통-악화 우려-회수 의문’ 등의 4단계로 세분화해 분류하기로 했다.

이는 분류 기준을 나눌수록 대출 충당금 적립률을 올리는 방식으로 대주단의 부실 위험 PF 사업장 유지 부담을 높여 자연스럽게 경·공매를 활성화하겠다는 취지다.

금감원은 향후 대응방안에 대해 “정상 PF 사업장에 대한 사업자보증 등 금융공급, 사업성 부족 사업장에 대한 재구조화 유도 등 PF 사업장의 점진적인 연착륙을 추진하고 PF 리스크가 시스템 전반으로 확대되지 않도록 시장상황에 대해 면밀한 모니터링을 지속할 예정”이라고 밝혔다.

한편, 지난해 말 전 금융권 부동산PF 대출 잔액은 135조6000억원으로 전분기(134조3000억원) 대비 1조4000억원 증가했다. 같은 기간 금융권 부동산PF 대출 연체율은 2.70%로 전분기(2.42%) 대비 0.28%p 상승했다.

김봉정 기자 space02@

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