[대한경제=김현희 기자] 올해 상반기 서울 아파트 거래 중 절반 이상이 9억원 넘는 거래인 것으로 나타났다. 서초·용산·강남·성동·송파 순으로, 해당 지역의 대부분 아파트가 9억원 넘는 거래였다.

부동산 플랫폼 직방은 15일 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 상반기(1~6월) 서울 아파트가 총 2만 3328건 거래됐다고 밝혔다.

전체 53.1%(1만2396건)가 9억원 넘는 거래 건으로 나타났는데, 이는 통계가 집계된 2006년 이래로 가장 높은 수준이다. 지난해 하반기 7964건보다 55.7% 늘었으며, 가격대별 거래구간 중 가장 많이 늘어난 것으로 분석됐다. 6억원 초과 9억원 이하의 아파트 거래는 37%, 3억원 초과 6억원 이하의 거래는 21.2% 증가했다.

신축 선호와 고급 주거지의 공급 희소성이 부각되면서 선호도 높은 지역과 단지에 쏠림현상이 지속된 영향으로 풀이된다.

자치구별 9억원 넘는 거래 비중은 서초구 94.6%, 용산구 94.4%, 강남구 92.9%, 성동구 89.7%, 송파구 87.8% 순이다. 특히 15억원 넘는 거래가 많은 자치구는 서초구 79.6%, 강남구 73.7%, 용산구 67.5%, 송파구 51.5%로 강남권역 위주로 고가 아파트 거래가 많다.

15억원 초과 거래가 많았던 단지로는 서초구의 반포자이 59건, 래미안퍼스티지 46건, 아크로리버파크 43건, 래미안리더스원 37건, 반포리체 33건이 있다. 모두 역세권에 대단지, 우수한 학군을 갖춘 지역 내 대표적인 랜드마크 단지다.

강남구는 도곡렉슬 53건, 래미안블레스티지 44건, 개포래미안포레스트 38건 등 순으로 거래가 많았다.

용산은 한가람 44건, 강촌 17건 등 이촌동 내 정비사업이 진행 중인 단지 위주로 거래가 많았다. 뛰어난 한강 접근성과 이촌동이라는 입지적 장점이 거래가격을 높이는 데 영향을 줬을 것으로 분석된다.


김현희 기자 maru@

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