[대한경제=최중현 기자] 대단위 주거 지역내 근접상가인 수원 인계동 ‘라움타워’가 이달 분양된다. 

라움타워는 주변 상주 인구 및 상가 근접성으로 생활밀착형 단지형 상권형성을 하고 있다. 인근에는 초대형 대단위 아파트 브랜드인 수원 센트럴 아이파크 아파트 3400세대, 매교역 푸르지오 스카이뷰 아파트 3600세대 등 1만여세대 상주인구가 있어 고객 집객 효과가 크며 주거민 유동인구의 집객이 용이하다.

특히 인접지에 수원시청 등 관공서와 집객력이 뛰어난 CGV, 메가박스 등 대형 시설이 많아 유동인구 접근성이 좋아 상권 활성화에 유리한 입지를 보인. 대단위 거주민 생활밀착형 상권이기 때문에 의료시설과 초중고 교육시설이 인접지로 많아 학원타운 형성에 용이하고 기존 상업시설과 연계된 고수익 상권으로 분류되고 있다.

상가 활성화를 위해 입주자를 위한 외식, 휴식공간과 의료, 교육, 체육시설로 공간이 구성됐으며, 24시간 One Stop Living이 가능한 복합 편의시설로 상주 인구 선호 업종으로 구성해 생활편의시설 효율성을 높이고 있다.

라움타워 관계자는 “사업용 부동산인 라움타워는 적극적인 이용을 통해 수익을 내고 그 수익에 의해 가치가 결정되는 만큼 철저한 입지분석과 상권분석을 했다"며 "고객을 흡인하는 가능성에 있어 탁월한 곳이고 공간 선호의 범위가 좋다”고 말했다.

최중현 기자 high-ing@

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