남양주왕숙 S-9BL 민참사업 조감도. /사진= 남광토건

[대한경제=백경민 기자] 남광토건이 한국토지주택공사(LH)의 민간참여 공공주택 건설사업(이하 민참사업) 중 유일하게 경쟁을 벌인 남양주왕숙 S-9BL에 대한 우선협상권을 확보했다.

25일 LH에 따르면, 추정사업비(민간) 3963억원 규모 제10차 민참사업 공모 평가 결과 남광토건 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다.

남광토건은 51％ 지분으로 신동아건설(20.7％), HJ중공업(20.7％), 씨앤씨종합건설(4.6％), 대경건설(3％)과 발걸음을 맞췄다. 설계는 라온아크테크건축사사무소 등이 맡는다.

제10차 사업지는 남양주왕숙 S-9BL 일대로, 지난 4월 이후 13차례에 걸쳐 공고된 민참사업 중 유일하게 경쟁 구도를 이뤘다.

남광토건 컨소시엄은 이번 평가에서 총 966.68점을 받아 승전고를 울렸다. 경쟁을 벌인 GS건설 컨소시엄은 총 942.52점을 얻는 데 그쳤다.

남광토건은 모든 단지를 남향으로 배치하고, 최대 73m에 달하는 광폭 통경축을 확보했다. 특히 1만3200㎡ 규모 중앙 페스티벌 파크를 비롯해 스카이 라운지, 광장 연계형 커뮤니티시설, 2km 길이의 순환 산책로 등을 내세워 경쟁력을 높였다.

같은 날 평가를 진행한 추정사업비 2400억원 규모 남양주왕숙 A-27BL 일대 제9차 민참사업은 대보건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 이름을 올렸다.

대보건설은 51％ 지분으로 동부건설(17％), 한양(16％), 신성건설(10％), 브이산업(6％)과 힘을 합쳤다. 설계사로는 해마종합건축사사무소와 다인그룹엔지니어링건축사사무소, 범도시건축종합건축사사무소 등이 참여한다.

한편, LH는 이날 민간분양주택용지 토지공급 및 민참사업 공모를 결합한 ‘평택고덕 패키지형 공모사업’에 대한 재공고를 냈다. 이 사업은 총 2조원(설계공모 1조701억원ㆍ민참사업 9782억원) 규모로, 3개 공모 단위로 나뉘어 추진된다.

지난 19일 사업신청서 접수 결과 구역별로 △1구역(P-1) 우미건설 △2구역(P-2) 한양 △3구역(P-3) 계룡건설산업 등이 각각 홀로 명함을 내밀며 유찰됐다.

LH는 오는 28일 재공모에 따른 사업신청서를 접수할 계획이다. 이후 오는 11월25일 사업제안서류 제출을 마감한 뒤 12월 우선협상대상자를 선정하는 일정이다.

현재로서는 재공모 결과도 달라지지 않을 것으로 전망하는 시각이 많아 앞서 단독 입찰에 나선 컨소시엄이 우선협상권을 확보할 것이란 관측에 무게가 실린다.


백경민 기자 wiss@

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