GTX 운정역 서희스타힐스 투시도

올해 상반기 경기 파주시 아파트 매매거래량이 2,000건을 돌파한 것으로 나타났다. 2021년 하반기 이후 다섯 반기 만에 회복한 수치인 데다, 연말 GTX-A노선 개통이 예정돼 있다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 부동산R114 랩스 자료를 분석한 결과 올해 상반기 파주시 아파트 거래량은 2,020건으로 집계 됐다. 시장이 좋았던 2021년 하반기 2,465건 이후 처음으로 2,000건을 돌파한 수치다.

파주시 아파트 매매 거래량은 ▲2022년 상반기 1,377건 ▲2022년 하반기 822건 ▲2023년 상반기 1,720건 ▲2023년 하반기 1,741건으로 집계 됐다. 올해 상반기 거래량은 저점이었던 2022년 하반기 대비 약 3배에 해당하는 수준인 것이다.

이러한 파주시 아파트 매수세는 GTX-A노선 개통이 임박하면서, 가속화가 붙은 것으로 보인다. GTX-A노선(예정)은 파주 운정~고양 일산, 서울 연신내 삼성을 거쳐 화성 동탄까지 이어지는 총 83.1km 길이의 노선이다. 지난 3월 서울 강남 수서~화성 동탄 구간의 개통이 진행됐으며 파주 운정~서울역 구간은 연말 개통을 앞두고 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 7월 공급한 경기 파주시 ‘제일풍경채 운정’, ‘파주 운정3 이지더원(A44BL)’은 126.55대 1, 60.49대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다.

‘GTX 운정역 서희스타힐스’ 는 경기 파주시 동패동 일원에 건립되며, 지하 3층~지상 25층, 서울•수도권 수요자 선호도가 높은 전용 59~84㎡ 총 1,499가구 규모의 대단지 아파트로 지어질 계획이다. 단지는 지구단위결정고시, 조합설립인가를 받아 안정성을 갖추고 있으며,  중도금 무이자, 발코니 확장까지 무료로 제공한다.

동문건설은 경기 파주시 문산읍 일원에 건립되는 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트’를 9월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 940가구 규모다. 경의중앙선 문산역이 가깝고, GTX-A노선 이용이 가능하다.

효성중공업•진흥기업은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에 건립되는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 9월 분양할 예정이다. 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1,972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1,319가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 136실이 일반에 분양된다. GTX-A노선이 지나는 성남역 이용이 가능하다.

온라인부 장세갑 기자 csk@

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