[대한경제=최중현 기자] 서울 강남구 '청담 르엘' 아파트 1순위 청약에 5만6000여명이 몰렸다.  

20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 청담 르엘 일반공급 1순위 청약을 접수한 결과, 85가구 모집에 총 5만6717명이 접수해 평균 667.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

전용면적 59㎡ B형에 1만6925명이 신청해 769대 1의 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 전날 진행된 64가구 특별공급에는 2만70명이 접수해 평균 313.6대 1의 경쟁률을 기록했다.

청담 르엘은 청담 삼익아파트를 재건축해 들어서는 단지로, 지하 4층∼지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 49∼218㎡ 총 1261가구(임대 포함)로 조성된다.

3.3㎡당 평균 분양가가 7209만원으로 분양가상한제 적용단지 중 가장 비싸게 책정됐다. 전용 59㎡는 17억3900만∼20억1980만원, 84㎡는 22억9110만∼25억2020만원선이다.

2011년 입주한 인근의 청담 자이 전용 82㎡는 지난 6월 32억9000만원(8층)에 거래된 바 있어 주변 시세와 비교해 10억원 안팎의 시세차익이 기대된다는 평가를 받는다.

이 단지는 분양가 상한제가 적용되는 강남구에서 청약이 진행되지만, 실거주 의무가 없어 당첨 후 바로 전세를 놓을 수 있어 청약 경쟁률을 끌어올린 요인으로 꼽힌다.

최중현 기자 high-ing@

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