건산연, ‘2025 건설ㆍ부동산 경기 전망’ 발표회
공공 65.3조로 1.3％ 내리고, 민간 145.1조로 4.1％ 올라

한국건설산업연구원 주최로 6일 서울 논현동 건설회관에서 열린 '2025년 건설·부동산 경기전망' 세미나에서 이지혜 건산연 연구위원이 2025년 건설경기 전망을 발표하고 있다./ 안윤수 기자 ays77@

[대한경제=정석한 기자] 2025년 국내 건설수주액이 민간공사 호조의 영향으로 올해 대비 2.2％ 늘어난 210조4000억원에 달할 전망이다. 특히 수도권 내 재건축ㆍ재개발 등 정비사업을 통한 주택공급이 크게 기여할 것으로 보인다.

한국건설산업연구원이 6일 개최한 ‘2025 건설ㆍ부동산 경기 전망’ 발표회에서 이지혜 건산연 연구위원은 이 같이 밝혔다.

이 연구위원은 우선 내년 국내 건설수주액으로 총 210조4000억원(공공 65조3000억원, 민간 145조1000억원)을 예상했다.

이 중 공공공사의 경우 올해(66조4000억원) 대비 1.7％ 감소한 65조3000억원으로 전망했다. 내년 국토교통부의 SOC(사회기반시설) 신규사업이 2084억원으로 올해의 1조2770억원 대비 대폭 줄어들었다. 이에 따라 내년 SOC 예산도 25조5000억원으로 올해 대비 3.6％ 감소하는 등 직격탄을 맞을 수밖에 없다는 분석이다.

반면 민간공사의 경우 올해(139조5000억원) 대비 4.1％ 증가한 145조1000억원으로 예상했다. 정부가 수도권 부동산 시장 안정을 위해 재건축ㆍ재개발 등 규제 해소를 통한 주택 공급에 드라이브를 걸고 있기 때문이다.

공종별로 보면 토목공종은 올해(75조7000억원) 대비 0.3％ 감소한 75조5000억원으로, 건축공종은 올해(130조1000억원) 대비 3.7％ 증가한 135조원으로 전망했다.

이 연구위원은 “내년 건설수주액 달성에 점진적인 금리 하락, 민간투자 활성화 정책 등은 플러스 요인이 될 것”이라며 “반면 경제 전반의 성장 둔화, 정부ㆍ가계ㆍ기업 등의 투자 여력 감소, 높은 공사비, 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 여파 등은 마이너스 요인이 될 것”이라고 말했다.

건설투자액의 경우 올해 대비 2.1％ 감소한 295조3000억원으로 예상했다. 2023년 건설수주액이 급감한 게 올해 하반기와 2025년에 걸쳐 나타날 수 있다는 예측이다.

그는 “국가 경제 성장에 핵심적인 건설산업 경기 회복을 위해서는 지원 강화, 규제 합리화 등 정부의 역할이 중요하다”며 “건설기업은 시장 불확실성에 대한 대응력 강화와 스마트건설 도입 등 혁신 노력을 진행해야 한다”고 밝혔다.

한편 건산연은 건설산업의 대전환과 지속가능한 발전을 위해 ESG, 스마트 건설, 주택ㆍ도시 등 다양한 주제에 관해 연구와 시리즈 세미나를 진행하고 있다. 이번 발표회 역시 이의 일환으로 진행됐다.


정석한 기자 jobize@

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