송파 대림가락 재건축 사업과 연계

6개동 507가구 ‘래미안 비아채’로

송파 한양3차 재건축 조감도.  /사진:삼성물산 제공

[대한경제=황윤태 기자] 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울시 송파구 한양3차 아파트 재건축 시공사로 최종 선정됐다.

송파 한양3차 재건축 조합은 지난 22일 총회를 개최해 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 가결했다.

이 사업은 서울 송파구 방이동 225번지 일대에 지하 3층∼지상 33층 규모의 총 6개동 507가구와 근린생활시설 등을 조성하는 사업으로, 공사비는 약 2595억원 규모다.

도보 300m이내 지하철 5호선 방이역이 위치한 역세권이다.

삼성물산은 송파 한양3차 재건축 조합에 인접해 있는 송파 대림가락 재건축 사업과 연계한 새로운 통합 재건축 모델을 제시한 바 있다.

두 단지의 재건축 사업을 각각 진행하면서도 한 단지처럼 운영하는 계획을 적용한 사례는 이번이 처음이다.

총 1374가구로 조성되는 두 개의 단지를 마치 하나의 대규모 단지로 조성하기 위해 신규 단지명 ‘래미안 비아채’와 통합 디자인을 동일하게 제안했으며, 단지의 경계를 허물고 조경과 커뮤니티 등 공동으로 활용할 수 있는 공간을 설계에 반영했다.

무엇보다 최근 커뮤니티시설이 단지 고급화와 입주민의 주거 만족도에 크게 작용하는 점을 고려해 조합에서 제시한 3279㎡보다 약 20% 넓힌 3905㎡의 규모로 확대했다.

기존 11개의 프로그램도 휴식ㆍ운동ㆍ교육에 특화한 22개 프로그램으로 대폭 늘렸다.

앞으로 대림가락 재건축 단지의 커뮤니티와 연결해 공동으로 운영 시 입주민들은 더욱 다양한 대규모의 커뮤니티를 즐길 수 있을 예정이다.

중층에 위치하는 오픈 라이브러리에는 스터디 라운지를 비롯해 프라이빗 독서실ㆍ그룹 스터디룸ㆍ세미나룸 등 품격있는 교육ㆍ업무 공간을 제공하고, 개방감을 높인 썬큰 커뮤니티에는 피트니스ㆍ라운지 카페ㆍ프라이빗 미팅룸 등 다채로운 시설이 조성된다.

또 고성능 층간소음방지 기술을 적용하고, 거실ㆍ주방 통합으로 개방감 있는 공간 조성과 전망형 다이닝, 5베이 구조 적용 등 다양한 특화 평면을 제공해 쾌적한 주거환경을 극대화할 계획이다.

황윤태 기자 hyt@

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