서울 최대 산업단지인 G밸리(구로디지털단지·가산디지털단지) 인근에 직주근접형 소형 아파트가 공급중이다. 동일건설이 서울시 구로구 가리봉동 일대에 분양하고 있는 '남구로역 동일 센타시아'가 그 주인공이다. 이 아파트는 지하 2층~지상 7층, 3개 동, 전용면적 33.64~67.94㎡(공급면적 44.24~89.49㎡) 162가구로 이뤄져 있다.

남구로역 동일 센타시아는 ‘G밸리’라고 불리는 구로디지털단지와 가산디지털단지와 가까워 이들 산업단지로 출퇴근이 편리한 소형 아파트 단지다.

구로디지털단지와 가산디지털단지는 현재 1만3000여개의 입주기업과 14만명의 근로자가 근무하는 국가산업단지다.

남구로역 동일 센타시아는 지하철 7호선 남구로역이 단지에서 약 300m 거리에 있는 단지로 서울 주요지역을 편리하게 오갈 수 있다. 단지 반경 1㎞ 안에 1호선 가산디지털단지역과 2호선 구로디지털단지역이 있다. 서부간선도로와 남부순환로 등 차량 접근성도 좋다.

단지 인근 가리봉 1구역(가리봉동 115번지 일대 9만2000㎡)에는 2259가구 규모의 대형 주거복합단지가 개발되고 있다. 이곳은 현재 재개발추진위원회가 설립된 상태에서 신속통합기획 방식으로 재개발사업이 이뤄지고 있다.

인근 가리봉 2구역도 1200여 가구의 복합 주거단지 개발이 추진되고 있다. 이곳은 서울시의 신속통합기획 절차를 밟아 정비계획 결정 단계까지 진행된 상태다. 단지 인근 구로구 252번지 일대 1만1374㎡의 부지는 현재 서울시에 공공재개발 신청이 완료된 상태다. 단지 정문에서 100m 이내 거리에 초등학교와 병설유치원이 위치하고 있다.

단지 안에는 태양광 발전 시스템과 채광 시스템, 빗물 재활용 저장 시스템, 고효율 LED조명 등의 에너지 절약 시스템을 갖출 예정이다.

층간 소음 저감재 설치, 친환경 마감재 시공, 전 층 석재 마감으로 외관 고급화, 공용욕실 비데 설치 등의 차별화 설계가 적용된다.

피트니스센터, 작은 도서관, 유튜브 촬영 스튜디오, GX룸, 멀티룸, 시니어센터 등 각종 커뮤니티 시설도 설치된다. 지상에 차 없는 아파트로 지하 2개 층의 100% 자주식 주차 공간도 제공한다. 내부 평면을 다양화해 1~2인 가구의 수요자의 선택 폭을 넓혔다. 남구로역 동일 센타시아는 전용면적 10~25평형, 총 16개 타입으로 평면이 구성됐다. 일반분양 물량도 전용면적 10~13평형의 주력 평형에 14평형 초과 5개 타입이 각 1~2가구 설계돼 수요자의 선택 폭이 넓다.

생애 최초 및 신혼부부의 경우 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 중도금 전액 무이자, 발코니 확장, 가전 등에 대한 무상제공 혜택이 주어진다.

남구로역 동일 센터시아는 현재 준공이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능하다. 2년 간 이자 지원과 확정수익보장으로 안정성을 확보했다. 현장에 운영 중인 샘플하우스 관람이 가능하고 상담 예약도 가능하다.

온라인부 장세갑 기자 csk@

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