최근 분양시장에서 ‘역세권, 브랜드, 대단지’의 흥행이 꾸준히 이어지고 있다. 특히 다세권 대단지 아파트는 교통편의, 각종 생활 편의시설, 커뮤니티, 조경 등이 잘 갖춰져 있고 관리비도 상대적으로 낮은 편이라 수요자들의 선호도가 높게 나타난다.

한 부동산 전문가는 “최근 불안정한 시장 상황에도 다세권 단지는 높은 선호도를 바탕으로 수요가 풍부하다. 지난해에 이어 올해도 대단지 다세권 아파트 강세가 지속될 것으로 전망된다”고 말했다.

사진 제공 : 오남역 서희스타힐스 여의재

이런 가운데, 남양주시 오납읍 양지리 일원에서 공급되는 3,444세대 대단지 ‘오남역 서희스타힐스 여의재’가 공급예정이다.

‘오남역 서희스타힐스 여의재’는 지하 2층~지상 31층 규모로 1단지 14개동 1,308세대, 2단지 10개동 1,080세대, 3단지 14개동 1,056세대로 남양주 최대규모 총 3,444세대로 조성되며, 수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡~84㎡ 타입으로 구성된다. 남향 위주의 단지 배치와 전 세대 4Bay 설계로 채광과 일조량을 극대화했으며, 팬트리, 드레스룸 등 넓은 수납공간을 설계했다.

특히 서울까지 2정거장이면 접근이 가능한 4호선 오남역 역세권 입지이며, 인근에 8호선 별내역 개통으로 강북, 강남 접근성이 용이하다. 단지 인근에 9호선 연장선 풍양역(2031년 개통예정), GTX-B노선 왕숙역(2030년 개통예정) 등이 개통 예정이다.

단지 주변으로 양지초, 오남중, 오남고가 위치하고 있어 어린이집부터 초·중·고교까지 도보통학이 가능하며, 주변 학원가와 시립오남도서관, 시립진접푸른숲도서관 등 교육여건을 갖추고 있다. 특히 교육전문기업 종로엠스쿨과 교육특화서비스 제공 업무협약을 체결을 통해 입주민들을 대상으로 수강료 50% 지원 혜택이 제공될 예정이다.

대단지 안에 축구장 약 4배 크기의 공원이 예정되어 있다. 지근 거리에 철마산과 오남 호수공원이 위치해 있으며, 왕숙천과 근린공원 등 산과 호수, 공원을 이용할 수 있다.

관계자는 “남양주 최대규모 대단지로 선보이는 ‘오남역 서희스타힐스 여의재’는 현재 ‘조합원 자격상실 세대’ 계약자에 한해 발코니확장 무상과 계약축하금 1,000만원 지원 혜택을 선착순으로 제공하고 있어 막바지 잔여 세대의 소진이 활발하게 이루어지고 있다”고 말했다.

온라인부 장세갑 기자 csk@

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