분산형 차세대 집단냉난방시스템 실증단지 개념도

[대한경제=임성엽 기자]서울에너지공사(사장 황보연)는 탄소중립 실현과 공동주택 대상 제로에너지건축물(ZEB)인증 의무화 확대에 대응, 국내 최초로 ‘5세대 지역냉난방 시스템’을 가동한다고 9일 밝혔다.

공사는 이를 통해 신재생 열원 기반의 냉난방 효율을 높이고, 건물 운영비 절감과 시민 체감형 에너지 비용 완화를 동시에 실현할 계획이다.

정부는 이달부터 공동주택에도 ZEB 인증 의무화를 확대 시행한다. 최저등급인 5등급을 충족하기 위해서는 에너지자립률을 20% 이상 확보해야 하며, 이를 위해 신재생, 미활용 열원 활용이 필수적이다. 이에 따라 설비 설치비 등 건설원가 상승이 분양가 인상으로 이어져 시민 부담이 급증할 전망이다.

서울에너지공사는 해법으로 ‘5세대 지역냉난방 시스템’을 제시했다. 이 시스템은 다양한 신재생, 미활용 열원을 통합해 열손실을 최소화하며, 친환경 냉난방 효율을 극대화하는 솔루션이다. 특히 냉난방 요금 절감과 더불어, ZEB 인증 시 최대 20%의 취득세 감면 혜택이 가능해 시민의 실질적 비용 부담 완화도 기대된다.

기존 3세대 지역냉난방 시스템은 화석연료 기반 고온 열 공급 방식으로 열손실과 탄소배출이 크다는 한계가 있다. 4세대는 신재생 열원을 중앙 보일러에 수집해 공급하지만, 열원망 운영의 복잡성과 통합 운용의 제약이 있다.

반면, 5세대 시스템은 지열ㆍ하수열 등 분산된 저온 열원을 현장 인근에서 직접 활용하고, 이를 하나의 네트워크로 통합, 열손실과 온실가스 배출을 획기적으로 줄이는 고효율 냉난방 시스템이다.

공사는 이러한 5세대 시스템의 가능성을 실제 도심에 적용하기 위한 실증사업에 착수한다. 해당 사업은 산업통상자원부의 ‘분산형 차세대 집단냉난방시스템 효율향상 기술 개발 및 실증’ 과제로, 서초구 서울연구원 부지 일대에 지열ㆍ수열ㆍ하수열ㆍ공기열 등 다양한 열원과 열 저장 기술 등을 활용해 국내 최초로 ‘5세대 지역냉난방 시스템’을 구축하는 것이 핵심이다.

총 사업비는 147억 원 규모(정부지원 110억 원 포함)규모로 서울에너지공사는 주관기관인 앱트뉴로사이언스를 비롯해 서울연구원, 한양대학교, 한국과학기술연구원(KIST) 등 총 14개 산ㆍ학ㆍ연 기관과 함께 기술 개발과 실증을 수행할 예정이다.

실증 대상지는 서울인재개발원, 서울연구원, 서울데이터센터다. 주거ㆍ상업ㆍ특수 목적 등 다양한 에너지 수요를 지닌 건물들을 하나의 커뮤니티로 구성해 시간대별 부하 차이를 활용한 냉ㆍ온열 상호 교환과 열원 통합 운영을 실증한다. 지열 30RT, 미활용열 200RT, 공기열 70RT 등 총 300RT의 저온 열원을 적용해 도심형 저탄소 냉난방 모델의 확산 가능성도 모색 한다.

공사는 서울시가 지난 2023년 11월 발표한 ‘지열보급 활성화 종합계획’의 실효적 이행을 위해, 본 실증을 기반으로 에너지 거래모델 및 요금제를 개발하고, 이를 모아주택 등 도심형 공동주택에 5세대 지역냉난방 시스템을 적용해 ‘ZEB 인증’과 동시에 ‘시민 비용 부담 완화’까지 해결할 계획이다.

황보연 서울에너지공사 사장은 “서울형 에너지자립 기반을 기존 태양광 중심에서 지열, 수열, 공기열, 폐열 등으로 확장하는 것이 이번 실증의 핵심”이라며, “열손실을 줄이고 온실가스 배출을 최소화하는 5세대 지역냉난방 시스템을 서울시 도시계획 전반에 접목함으로써, 서울형 탄소중립 실현을 선도해 나가겠다”고 말했다.

임성엽 기자 starleaf@

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