서울 서초구 반포동 '래미안원베일리' 전경. / 사진: 삼성물산 제공.

[대한경제=황은우 기자] 전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트 매매가격이 올해 처음으로 40억원대에 진입했다.

20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 59.96㎡는 지난 2월24일 40억5000만원(29층)에 팔린 것으로 나타났다. 3.3㎡당 매매가로 환산하면 2억2290만원에 이른다. 2021년 분양가인 3.3㎡당 5653만원 대비 약 4배 상승했다.

전국 소형 아파트 매매가가 40억원을 넘은 것은 이 거래가 처음이다. 이 단지 같은 면적의 매매가는 서초구가 토지거래허가구역으로 재지정된 날(3월24일) 직전까지 약 한 달 동안 오름폭을 계속 확대했고, 3월22일에 43억원(12층)을 기록하면서 소형 면적 아파트 역대 최고가를 갈아치웠다.

지난해 5월에도 래미안원베일리 전용 59.96㎡는 종전 최고가보다 8000만원 상승한 30억6000만원에 손바뀜되며 당시 신고가 기록을 갈아치운 바 있다.

이밖에도 지난달 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 59.96㎡(6층)와 아크로리버파크 전용 59.98㎡(12층), 강남구 압구정동 한양1차(영동한양) 전용 49.98㎡ 2채(3·10층)가 40억원에 매매계약이 체결됐다.

황은우 기자 tuser@

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