사진자료: 주택산업연구원 제공.

[대한경제=황은우] 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 6ㆍ27 규제의 영향으로 급감했던 아파트 거래량이 반등으로 돌아서면서 10월 아파트 입주전망지수가 상승했다.

14일 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 10월 전국 아파트 입주전망지수가 전월 대비 5.7포인트(p) 오른 87.7로 조사됐다고 밝혔다.

6ㆍ27 규제로 크게 감소한 주택 거래량이 앞서 8월 반등한 데 이어 9월 증가폭이 커지고, 정부가 한강 벨트를 중심으로 추가 규제를 내놓을 가능성이 관측되면서 규제 시행 전 주택을 구매하려는 심리를 자극한 결과로 보인다고 주산연은 분석했다.

서울(100.0)은 전월 대비 2.7p 하락했으나 인천(84.0)은 1.9p, 경기(94.1)는 5.9p 각각 상승할 것으로 전망됐다.

주산연 관계자는 ”6ㆍ27 대책 이후 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한됐음에도 서울 주택가격과 거래량이 반등하자 상대적으로 대출이 용이한 경기지역 아파트로 매수세가 확장되는 양상”이라고 말했다.

5대 광역시에서는 부산(61.1→84.2), 대전(85.7→100.0)이 상승했고 세종(81.8→108.3)도 큰폭의 상승 전망을 보였다.

8개 도에서도 강원(62.5→87.5), 충북(75.0→88.8), 경북(80.0→91.6), 전남(71.4→77.7), 경남(83.3→85.7), 전북(80.0→81.8) 등 대부분의 지역이 상승했다.

황은우 기자 tuser@

〈ⓒ 대한경제신문(www.dnews.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포금지〉