여야가 ‘부동산 총력전’에 나섰다. 내년 6월 지방선거를 앞두고 부동산 민심을 잡기 위해 여야가 적극 대응하는 모습이다. 민주당은 22일 최고위원회 의결을 거쳐 ‘주택시장 안정화TF’를 출범시켰다. 한정애 정책위의장이 단장을 맡고 재선 의원 이상이 위원으로 참여한다. 국민의힘도 전날 ‘부동산 정책 정상화 특위’를 가동했다. 장동혁 대표가 직접 위원장을 맡았다. 국민의힘은 부동산 대책 관련 여론이 악화하고 있다고 보고 화력을 집중하겠다는 계산이다.

‘10ㆍ15 부동산 대책’이 발표된지 일주일이 지났지만 여당 지도부는 그동안 관망하는 모양새를 보였다. 당정이 힘을 모아야 하는 대형 이슈임에도 정청래 대표 등 지도부는 언급조차 하지 않았다. 지도부는 발표 3일 전에 고위당정협의에 참석해 부동산 대책을 확정한 바 있다. 과거 같으면 앞다퉈 각종 언론에 나와 취지를 설명하는 등 정부 지원에 나섰어야 했다. 지도부가 입을 닫은 이유는 여론의 비판적 반응 때문이다. 파급력이 큰 부동산 이슈는 섣불리 대응했다가 여론의 뭇매를 맞기 십상이다. 오세훈 서울시장을 벼르던 여당 의원들은 국감에서 이상할 정도로 조용했다. 여당이라도 정치인 입장에서 부동산 문제는 ‘뜨거운 감자’가 아닐 수 없다.

여당이 뒤늦게 TF를 구성하는 등 여론 진화에 나섰지만 선후가 뒤바뀐 것이다. 역대급 규제책을 내놓으면서 면밀한 검토와 연구도 없이 진행했음을 자백한 것이나 마찬가지다. 발표 전에 예상 문제점을 놓고 당정이 충분히 협의하는 게 순서였다. 그런만큼 소나기만 피하고 보자는 ‘면피 TF’가 돼선 안된다. 정부를 리드해 예고한 공급대책을 신속히 내놔야 한다. 필요하다면 토지거래허가구역 재조정등 규제도 완화해야 한다. 야당도 반사이익을 노린 흠집내기로 일관해선 곤란하다. 대안을 제시해 국민을 이해시키고 정부ㆍ여당을 설득해야 한다. 부동산 문제 앞에서는 여야가 따로 있을 수 없다.

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