남양주 화도읍 마석우리에서 ‘마석역 극동스타클래스 더 퍼스트’가 준공 후 분양 중 이다.

단지는 남양주시 화도읍 마석우리에 위치하며, 지하 4층~지상 25층 규모의 주상복합 아파트다. 총 138세대로 구성되며, 전용 59㎡ 단일형(A·B타입)을 적용했다. 3Bay 맞통풍 구조와 남향 중심 배치로 채광과 환기 성능을 강화했다. 준공 단지이기 때문에 방문 시 실내 마감, 층고, 조망, 공용부 등을 즉시 확인할 수 있다.

롯데마트, 하나로마트, 와마트 등 대형 유통시설이 인근에 위치해 있고, 병원, 카페거리, 화도체육문화센터 같은 생활 인프라 이용도 편리하다. 송라산, 천마산 등 자연환경 접근성도 뛰어나며, 마석초, 마석중, 심석중, 심석고 등 교육시설도 인접해 있다.

마석역은 경춘선과 GTX-B(예정)를 모두 이용할 수 있는 입지로 평가되며, 단지와의 거리는 직선거리 약 100m로 도보 이동이 가능하다. GTX-B는 인천 송도~남양주 마석을 연결하는 광역급행철도로 2030년 개통을 목표로 진행 중이며, 개통 이후에는 서울역 약 27분, 용산 약 30분대 진입이 가능한 것으로 예측된다. 기존에도 서울양양고속도로와 수도권제2순환고속도로 접근이 쉬워 차량 이동 또한 우수하다.

분양 조건은 전 세대 발코니 확장 무상 제공과 함께 특별할인이 적용돼 초기 계약 비용을 줄일 수 있다. 화도읍이 비규제 지역이기 때문에 청약통장 없이 일반 분양이 가능하고, LTV 최대 70% 대출 적용도 가능하다. 준공 단지라는 점은 실입주 고객에게 안정감을 더하는 요소로 평가된다.

홍보관은 마석역 인근 아파트 현장에 마련되어 있다.

온라인부 장세갑 기자 csk@

〈ⓒ 대한경제신문(www.dnews.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포금지〉