김성은 대한주택건설협회 제14대 중앙회장. / 사진: 협회 제공.

[대한경제=황은우 기자]  김성은 대한주택건설협회 중앙회장은 31일 ‘2026년도 신년사’를 통해 “주택건설산업이 정상화되어 경제성장의 버팀목 역할을 담당할 수 있도록 정부의 전향적인 정책지원이 절실하다”고 밝혔다.

구체적으로 김 회장은 “이를 위해서는 원활한 PF(프로젝트파이낸싱) 자금조달 지원 등 실효성 있는 주택사업자 유동성 지원방안과 소규모 정비사업 중소중견주택업체 참여 활성화방안 마련은 물론, 표준건축비 인상 정례화 등을 통한 민간건설임대주택공급 활성화 방안과 함께 하자기획소송에 대한 대응체계 정비 등이 필요하다”고 강조했다.

그는 “아울러 급격히 위축된 민간 주택공급 기능을 회복시키는 것도 시급한 과제다”라며 “현재 정부가 추 진중인 ‘LH(한국토지주택공사) 공공택지 직접시행 방안’은 잠재적 부작용을 면밀히 검토한 후 도입 여부를 결정할 필요가 있어 보인다”고 했다.

김 회장은 “수요진작책 마련도 중요하다”며 “과감한 주택담보대출금리 인하와 지방에 대한 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 적용 배제는 물론, 비수도권 주택거래 활성화를 위한 지방주택구입 취득세 50% 감면 및 중과배제 적용, 주택처분시 양도세 한시적 감면 등 전향적인 정부정책 마련이 시급하다”고도 제안했다.

그는 “정부당국과 긴밀히 소통하며 주택사업 정상화방안을 강구하는 등 본연의 업무를 활기차게 전개할 계획”이라며 “붉은 말의 해인 대망의 2026년 병오년이 주택건설인들에게 전화위복의 새로운 기회의 한 해가 되길 기원한다”고 덧붙였다.

황은우 기자 tuser@

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