[대한경제=황은우 기자] 새해 첫 달 아파트 분양 물량은 지난해 동월 대비 총가구 기준으로는 증가하지만, 실수요자의 체감도가 높은 일반분양 기준으로는 감소하는 것으로 나타났다.

5일 직방에 따르면 올해 1월 전국 아파트 총분양 예정 물량은 1만1635가구로, 지난해 1월(8585가구) 대비 약 36% 늘어난다.

일반분양 예정 물량만 놓고 보면 4816가구로, 작년 1월(5289가구)보다 약 9% 감소하는 것으로 집계됐다.

권역별로는 수도권이 1만559가구(이하 총가구 기준), 지방이 1076가구로 수도권에 분양 물량이 집중됐다.

수도권은 서울(4150가구), 경기(3841가구), 인천(2568가구) 순으로 공급 물량이 많다. 주요 단지별로 보면 서울 영등포구 신길동 ‘더샵 신풍역’(신길5동 지역주택조합사업) 2030가구, 서울 서초구 서초동 ‘아크로 드 서초’(신동아아파트 재건축) 1161가구 등이다.

지방에서는 경남 창원시 성산구 중앙동 ‘창원 자이 더 스카이’ 519가구와 경북 경산시 임당동 ‘경산 대임지구 제일풍경채S-1블록’ 557가구만 이달 분양에 들어간다.

직방은 “지역별로 분양 여건의 차별화가 뚜렷해질 가능성이 큰 만큼, 공급 일정과 입지 조건, 향후 입주 물량까지 함께 고려하는 신중한 판단이 요구된다”고 했다.

황은우 기자 tuser@

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