기업이 업무 공간을 선택할 때 좋은 입지 못지 않게 공간의 효율성과 물류 이동의 시스템 구축이 중요한 기준으로 떠오르고 있다. 특히, 제조물류 중심의 기업일 수록 물류 이동의 효율성과 특화 설계 시스템 존재 유무 등도 따져보고 업무시설을 선택하는 추세다.

일반적인 지식산업센터가 상층부 이동 시 뱅글뱅글 도는 램프 구간에서 많은 시간을 허비하는 것과 달리, 직선형 설계로 ‘물류의 고속도로’ 구현으로 지식산업센터의 ‘층수 장벽’이 사라지고 있다.

'청라 SK V1'은 수도권에서 보기 드문 ‘직선형 드라이브인(Drive-in) 시스템’을 갖췄다. 기존 단지들이 마치 미로를 통과하듯 수차례 회전을 반복해야 했던 것과 달리, 이곳은 단 세 번의 커브만으로 지상 7층까지 도달할 수 있다. 

‘직선형 드라이브인(Drive-in) 시스템’은 ‘도어투도어(Door-to-Door) 시스템’과 결합해 시너지를 낸다. 5.6m의 높은 층고 덕분에 대형 화물차량도 막힘없이 상하차 작업을 마칠 수 있다.

한편, 청라와 영종국제도시를 직접 연결하는 약 4.6km 길이의 해상 교량인 청라하늘대교가 지난 1월 정식 개통해 인천국제공항과의 접근성이 향상되었으며, 기존 영종·인천대교를 우회하던 동선이 직선화되어 이동 시간이 대폭 단축됐다. 지하철 7호선 연장선 개통이 계획되어 있으며, 수도권 제2순환고속도로와 경인고속도로 접근성으로 서울 및 수도권 전역으로의 물류 이송이 용이하다.

'청라 SK V1'은 지하 2층~지상 10층 규모로 지식산업센터를 비롯해 분양 창고, 근린생활시설 등 복합 공간으로 구성돼 있다. 중소기업부터 스타트업, 제조·유통 기업까지 다양한 수요층이 입주할 수 있는 구조와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다.

청라 SK V1은 즉시 입주가 가능하며, 현장 1층에 마련된 홍보관에서 상담이 진행 중이다.

온라인부 장세갑 기자 csk@

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