[대한경제=임성엽 기자]서울시 랜드마크인 동대문디자인플라자(DDP)의 효용성을 둘러싼 공방에서 오세훈 서울시장이 구체적인 경영 지표를 제시하며 전현희 의원 ‘해체론’의 논리적 허점을 짚었다.

‘성수동 성공 신화’를 둘러싼 공과 논쟁에서도 행정 타임라인을 근거로 정책적 기틀과 시장의 자생적 변화 사이의 인과관계를 재확인했다.

7일 TV조선 ‘강적들’ 방송에서 전현희 의원은 DDP 인근 상권의 야간 공동화 현상을 지적하며 “주변 상권과 단절된 DDP는 사실상 괴멸 수준의 상권을 방치하고 있다”고 비판했다. 전 의원은 DDP를 허물고 6만 석 규모의 ‘K-POP 아레나’를 지어야 한다는 파격적인 제안까지 내놓았다.

그러나 오세훈 시장은 이날 방송에서 구체적인 경영 수치를 통해 해당 주장을 반박했다. 오 시장에 따르면 DDP는 현재 가동률 80%를 기록하며 서울시 공공 건축물 중 유일하게 흑자를 기록 중인 ‘효자 건물이다. 오 시장은 “하루 대관료가 1억 원에 달함에도 이미 2년 뒤까지 모든 예약이 가득 찬 상태”라며 DDP의 시장 경쟁력을 강조했다.

상권 침체 주장에 대해서도 객관적 소비 데이터를 앞세웠다. 오 시장은 “최근 3년 내 인근 지역 카드 사용액은 30%, 특히 외국인 카드 결제액은 600% 이상 폭등했다”며 전 의원의 ‘유령 도시’ 프레임이 실제 데이터와 동떨어져 있음을 증명했다.

패널로 참석한 진중권 교수와 김규완 논설실장 역시 전 의원의 ‘DDP 책임론’에 선을 그었다. 진 교수는 “상가 빈 것은 전국적인 현상이며, 코로나 이후 온라인 거래에 익숙해진 소비 패턴의 변화가 본질”이라며 “건물 하나(DDP) 때문에 상권이 죽었다고 하는 것은 원인을 잘못 분석한 것”이라고 지적했다.

오 시장은 행정 효율성 측면에서 DDP 해체론 대신 대안도 꺼냈다. 그는 “아레나를 건립하자면, 멀쩡한 흑자 건물을 허물자는 주장 대신, 인근의 훈련원 공원 부지나 이전 예정인 국립의료원 부지 등 유휴 부지를 활용하는 것이 훨씬 합리적 대안”이라고 말했다.

성수동 발전 주역 논쟁에서도 오 시장은 타임라인을 근거로 발전 뒷면의 행정 연속성을 강조했다. 성수동이 시민 주도로 만들어진 자생적 공간이라는 전 의원의 주장에 대해, 오 시장은 2005년 이명박 전 시장의 ‘서울숲 조성’과 2008년 본인의 ‘성수 IT 진흥지구 지정’을 성수동 부흥의 근본적 토양으로 제시했다.

김규완 CBS 전 논설실장 역시 “뚝섬 인근의 중공업 지역을 발달시킨 것은 광역 단체장의 정책적 결단이었다”며 “정원오 성동구청장이 마치 모든 성과를 자기 것인 양 책까지 내며 홍보하는 것은 과하다”는 취지의 ‘숟가락 얹기’론을 제기했다.

오 시장은 정 구청장의 ‘젠트리피케이션 방지 조례’를 활용해 논란을 정리했다. 오 시장은 “정 구청장이 취임하자마자 임대료 폭등 방지 조례를 만들었다는 것 자체가, 당시 성수동이 이미 ‘뜰 만큼 뜬 핫플레이스’였다는 확실한 증거”라고 말했다. 2014년 취임 전 이미 인프라가 갖춰진 상태에서 인수인계를 받은 것일 뿐, 성수동의 근본적 변화는 2000년대 중반부터 시작된 서울시의 장기 포석 결과라는 분석이다.

임성엽 기자 starleaf@

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