그림=한국은행.

[대한경제=김봉정 기자] 집값 상승이 젊은층의 소비와 체감 후생을 오히려 위축시키다는 분석이 나왔다. 주택가격 상승 효과는 연령대별로 엇갈렸고 청년층·무주택자·젊은 유주택자에게는 불리하게 작용했다.

12일 한국은행이 발표한 ‘주택가격 상승이 연령별 소비 및 후생에 미치는 영향’에 따르면 주택 가격 상승 시 40세 이하 젊은층 가운데 무주택자 그룹의 평균 소비성향 하락 폭이 두드러진 것으로 집계됐다.

연령대별 패널회귀 분석에서도 주택 가격이 오를수록 50세 미만 가계의 소비는 유의미하게 감소했다.

그러나 50세 이상에서는 주택 가격 변화에 따른 소비 탄력성이 0에 가깝고 통계적 유의성도 낮았다.

한은은 구조 모형을 활용한 시뮬레이션을 통해 주택 가격 변동이 가계 후생에 미치는 영향도 추정했다.

분석 결과 주택 가격이 5% 상승할 경우 50세 미만 가계의 후생은 0.23% 감소했지만 50세 이상 가계의 후생은 0.26% 증가한 것으로 나타났다.
 

김봉정 기자 space02@

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