충남 천안 두정문화회관 등 노후 공공청사 8곳이 공공임대주택과 주민편의시설, 신청사 등이 복합적으로 어우러진 공간으로 탈바꿈한다.

국토교통부는 9일 노후 공공청사 복합개발 사업 8곳, 1167가구 규모의 주택건설 사업계획을 승인했다고 밝혔다.

노후 공공청사 복합개발사업은 도심 내 좁고 노후된 공공청사 등에 공공임대주택과 신청사, 주민편의시설 등 복합용도로 개발하는 것이다.

사업시행자가 공공청사와 수익시설 건축비를 선투입하고, 임대수입과 국가·지자체 재정으로 투자자금을 회수하는 구조다.

청년주택 건축비는 정부출자와 기금, 사업시행자 자금 등을 통해 조달한다.

이번에 사업계획 승인을 받은 곳은 △울산 신정 어린이집(100가구) △제주 일도이동 주민센터(120가구) △제주 서귀포 중앙동 주민센터(80가구) △충남 옛 예산군청(150가구) △충남 천안 두정문화회관(400가구) △경북 김천 평화 KT&G 사옥부지(99가구) △경북 포항 중앙초(120가구) △전북 정읍 수성동주민센터(98가구) 등이다.

국토부는 올해 착공에 들어가 2021년부터 순차적으로 입주할 수 있을 것으로 예상하고 있다.

이 사업을 통해 임대수요가 풍부한 도심에 공공임대주택 공급을 확대하고, 노후화로 이용이 불편했던 청사 등을 재건축해 공공서비스의 수준을 함께 향상시킬 수 있을 것으로 국토부는 기대하고 있다.

또한 공공청사 외에도 다양한 주민편의시설도 건설해 지역사회의 공동체 회복, 낙후지역 활력 제고, 구도심 활성화 등의 도시재생 효과를 거둘 수 있을 것이라고 설명했다.

국토부는 노후 공공청사 복합개발사업으로 오는 2022년까지 1만가구를 공급할 계획이다.

앞서 지난 2017년 말 지자체를 대상으로 사업대상지 공모를 거쳐 전국 42곳, 6300가구를 사업대상지로 선정했다.

지난해부터는 수시공모 방식으로 전환해 사업을 희망하는 지자체는 언제든지 공모 신청이 가능하다.

국토부 관계자는 “노후 공공청사 복합개발사업은 국민의 주거안정과 공공서비스 수준 향상, 생활 기반시설을 확충하는 사업”이라며 “올해부터 본격적으로 사업물량을 확대할 계획”이라고 말했다.

박경남기자 knp@

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