특별법 제정…선도지구 기대감
도로ㆍ교량, 市 조례로 지정 가능

디지털 활용 치밀한 전략 제안

27일 서울 강남구 건설회관에서 대한토목학회와 경기주택도시공사(GH) 공동 주최로 ‘2024 성남 분당신도시 세미나’가 개최됐다. 이번 세미나는 노후 아파트뿐 아니라 인프라 기반시설에 대한 재정비에 초점을 맞춰 진행됐다. 김민수기자kms@

[대한경제=김민수 기자]‘노후계획도시 정비 특별법’ 시행을 앞두고 신도시 재정비의 기대감이 높아지는 가운데, 분당신도시를 통해 기반시설 재정비의 방향성과 전략적 접근을 엿볼 수 있는 기회가 마련됐다.

27일 서울 강남구 건설회관에서는 대한토목학회와 경기주택도시공사(GH) 공동 주최로 ‘2024 성남 분당신도시 세미나’가 열렸다. 이번 세미나는 노후 아파트뿐 아니라 인프라 기반시설에 대한 재정비에 초점을 맞춰 진행됐다.

성남시는 5개 신도시(분당ㆍ일산ㆍ중동ㆍ평촌ㆍ산본) 중 가장 먼저 ‘도시ㆍ주거환경정비기본계획’ 검토 용역을 시행하는 등 신속하고 선제적으로 특별법 시행에 대응해왔다. 시는 올해 말을 목표로 분당의 정비기본계획 수립 및 선도지구 선정과 관련한 마스터플랜을 수립할 예정이다.

분당신도시 총괄기획가(MP)를 맡은 김기홍 홍익대 환경개발연구원 수석연구원은 주제발표를 통해 “노후계획도시 특별법 시행령에서는 도로ㆍ철도ㆍ항만ㆍ공항ㆍ공원 등 다양한 기반시설의 설치범위를 포함하고 있으며, 신도시 재정비에 필요한 기반시설도 지자체 조례로 지정할 수 있도록 했다”며, “신도시 재정비 비전과 목표, 미래도시 대응, 광역 인프라, 공간복지 등의 측면을 고려해 기반시설 설치를 위한 세부계획을 수립하는 것이 중요하다”고 언급했다.

이어진 토론에서 패널들은 노후화된 기반시설을 모두 새로 지을 수는 없는 만큼, 시설물별 정확한 가치 측정을 통해 유지관리 또는 신설 여부를 결정해야 한다고 입을 모았다.

박성우 국토안전관리원 수도권지역본부 사업지원실장은 “기반시설의 설치 순서를 논하기 이전에 기존의 시설물을 어떻게 관리할 것인가에 대한 고민이 필요하다”며, “앞으로 기반시설물은 자산관리의 개념을 도입해 가치를 측정해 관리하는 방향으로 바뀔 것이기 때문에 구조물을 신설하는 비용과 적절한 시기에 매번 고쳐서 쓰는 비용을 고려해 유리한 전략을 택해야 한다”고 강조했다.

이러한 의사결정을 위해서는 인공지능(AI), 디지털트윈 등의 4차산업혁명 기술을 활용해야 한다는 제언도 나왔다.

남진원 인하공업전문대 건설환경공학과 교수는 “안전성ㆍ사용성 등을 고려해 다수의 노후 시설물을 효율적으로 유지관리하기 위해서는 각 노후 시설물에 대한 상태 및 거동을 반영하는 데이터가 시스템을 통해 체계적으로 수집돼야 하고, 이를 바탕으로 성능에 대한 평가가 이뤄져야 한다”면서 “수많은 데이터를 분석하고 평가하고 판단을 내리기 위해서는 AI 기법을 활용하는 것이 바람직하며, 향후 모든 시설물에 대한 디지털트윈을 생성해 이를 적극적으로 활용하는 것이 필요하다”고 조언했다.

박승희 성균관대 건설환경공학부 교수도 “생성형 AI모델을 사용해 그동안 수집된 과거 유지보수 기록을 디지털 트윈 플랫폼에서 학습시키고, 현재 계측되는 데이터를 챗GPT가 통합ㆍ분석해 근원적인 문제 해결책을 제시하면 합리적이고 신뢰성 높은 의사결정이 이뤄질 수 있을 것”이라고 말했다.

공정식 고려대 건축사회환경공학부 교수는 “관리 대상 시설물에 대한 모니터링 시스템 구축은 당연하지만, 현재 기술 수준 및 예산 등을 고려할 때 단계적인 접근이 필요하다”면서, “특히 유지관리 또는 성능 개량에 필요한 예산은 현재 사용되고 있는 회계원칙 하에서는 사전 확보하기 어려운 측면이 있기에 지자체에서는 이런 부분에 대한 계획도 수립해야 한다”고 지적했다.

김민수 기자 kms@

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