서울 강서구 마곡에 위치한 초대형 복합시설 ‘원그로브(One Grove)’ /사진:CBRE코리아 제공

특히 지하 2층은 국내 최대 약 1만3223㎡ 규모의 이마트 트레이더스가 입점, 2040세대 영패밀리의 유입이 가능한 지역밀착형 공간으로 구성될 예정이다. 원그로브몰은 지하 2층과 함께 지하1층 1만2820.5㎡, 지상 1층 6058.8㎡, 지상 2층 7032.3 ㎡로 4개층 전체 전용면적 기준 약 3만9600㎡이다.

원그로브몰 내부는 4개동 중앙의 정원을 중심으로 연결돼 주변 직장인과 2040세대 영패밀리 타깃의 고객이 찾는 주요 브랜드 플래그십 매장과 복합 쇼핑몰로 구성된다. 2025년 1월 그랜드 오픈을 준비하고 있다.

상업 시설로 구성되는 지하 2층은 이마트 트레이더스, 지하 1층에는 트렌디한 F&B를 포함한 패션, 라이프 스타일, 키즈 존이 들어올 예정이다. 지상 1층은 주요 브랜드의 마곡 1호점 플래그십 매장, 지상 2층은 문화공간을 비롯해 비즈니스 미팅을 위한 프라이빗 파인 다이닝과 어매니티 시설이 들어설 예정이다.

해당 시설은 마곡도시개발사업구역 내 특별계획구역(CP4)으로 코엑스 마곡이 들어오는 마곡 마이스(MICE) 복합단지 개발사업 구역과 인접해 있으며, 오피스 신흥 업무 권역으로 떠오르는 마곡 지구와도 근접해 있다.

마곡 지구는 LG, 롯데, 코오롱 등 입주 기업 약 150개, 고용 인구 약 16만5000명으로 상암 DMC 33배, 판교테크노밸리 1.8배 규모의 오피스 워커 수요가 장점이다. 또한 지하철 5호선, 9호선, 공항철도가 연결된 편리한 접근성과 서울식물원, LG아트센터 등의 문화 휴식 공간이 함께 하고 있어 주변 직장인 외에도 서부권 지역 가족 단위 방문객들의 유입이 가능하다.

신영실 CBRE코리아 이사는 “원그로브몰은 주변의 다양한 직장인과 증가하는 주거 인구 대비 쇼핑 및 문화 인프라가 부족한 마곡 상권에 활기를 불어넣는 새로운 랜드마크가 될 것”이라고 설명했다.

김용우 CBRE코리아 리테일 총괄 상무는 “CBRE는 고객들이 오랜 시간 쇼핑몰에 머무를 수 있게 유인하는 다양한 주요 테넌트의 입점뿐만 아니라 변화하는 소비 트렌드를 반영한 콘텐츠까지 고려한 종합적인 임대 자문 서비스를 제공해 성공적인 오픈을 준비하고 있다”고 덧붙였다.

김수정 기자 crystal@

〈ⓒ 대한경제신문(www.dnews.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포금지〉