지난 1월 개통된 청라대교를 통해 ‘청라 SK V1’에서 인천국제공항까지 약 10분대 진입이 가능해졌다. 이는 항공 물류 의존도가 높은 첨단 IT, 바이오, 정밀 제조 기업들에게 물류 환경을 제공한다. 부품 수급 및 완제품 수출 과정에서의 리드타임(Lead Time)을 단축함으로써 기업의 운영 효율을 극대화하고, 글로벌 공급망(SCM) 내에서 우위를 점할 수 있다.

스타필드 청라(2027년 예정), 서울아산병원 청라 분원(2029년 예정) 등 생활·의료 인프라가 순차적으로 조성되며, 청라는 업무와 주거, 생활 기능이 결합된 도심형 자족지구로 성장 중이다.

'청라 SK V1'은 지하 2층~지상 10층 규모로 지식산업센터를 비롯해 분양 창고, 근린생활시설 등 복합 공간으로 구성돼 있으며, 중소기업부터 스타트업, 제조·유통 기업까지 다양한 수요층이 입주할 수 있는 구조로 커뮤니티 시설까지 갖추고 있다.

전 호실 발코니와 테라스형 오피스 설계로 개방감을 확보했고, 에어컨·환기 시설을 구축해 입주 초기 부담을 덜었다. 옥상정원과 입주사 전용 회의실, 휴게공간 등 편의시설이 더해져 쾌적한 업무 환경을 완성했다.

기존 지식산업센터의 단점을 보완한 ‘직선형 드라이브인(Drive-in) 시스템’을 도입해, 화물 차량이 단 3번의 회전만으로 지상 7층까지 도달할 수 있다. 또한 각 호실 앞까지 차량이 진입하는 ‘도어투도어(Door-to-Door) 시스템’을 채택해 물류 하역 효율을 높였다.

'청라 SK V1'의 홍보관은 현장에 마련되어 있으며, 예약을 통해 방문 상담이 진행 중이다.

장세갑 기자 csk@

〈ⓒ 대한경제신문(www.dnews.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포금지〉