‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 투시도.

[대한경제=한상준 기자] 라온건설㈜(대표이사 손효영) 은 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 견본주택을 20일 개관한다고 17일 밝혔다.

‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 는 경기 용인시 기흥구 흥덕4로 63(영덕동 55-1번지) 일원에, 지하 2층∼지상 7층ㆍ7개동ㆍ전용면적 84㎡∼119㎡ 총 238가구 규모로 들어선다.

타입별로는 △84㎡A 83가구 △84㎡B 42가구 △84㎡C 18가구 △103㎡A 10가구 △103㎡B 2가구 △116㎡ 21가구 △119㎡A 41가구 △119㎡B 21가구 등 중대형으로 구성된다. 84㎡C 와 103㎡A 등 일부 가구는 테라스 하우스로 조성된다.

기흥구에서 2023년 이후 약 3년 만에 공급되는 신규 분양 단지다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2250만 원대다.

이달 23일 특별공급을 시작으로, 24일 1순위ㆍ25일 2순위 순으로 청약을 받는다. 당첨자 발표는 4월 1일이며, 정당계약은 같은달 13일∼15일까지 3일간 진행된다.

용인시 또는 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역ㆍ면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하다.

유주택자는 물론 세대주가 아니어도 청약할 수 있으며, 실거주 의무와 재당첨 제한이 없다.

비규제단지로 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%가 적용되며, 오는 5월9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후에도 양도세 중과 대상에서 제외된다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하며, 입주예정일은 2028년 3월이다.

단지는 용인 플랫폼시티와 차량으로 5분 거리에 위치한다. 판교 테크노밸리의 약 4배 규모로 계획된 용인 플랫폼시티는 약 275만㎡ 규모의 부지에 첨단산업과 주거ㆍ상업ㆍ문화ㆍ복지 등 다양한 기능이 집약된 초대형 프로젝트다. 오는 2030년 완공될 예정이다.

수도권광역급행철도 GTX-A 와 수인분당선이 지나는 구성역과 차량으로 5분 거리다. 오는 6월 GTX-A가 삼성역을 무정차 통과하는 방식으로 파주 운정에서 동탄까지 전 구간 연결되면, 서울역까지 20분대로 이동할 수 있게 된다. 오는 2028년 삼성역이 개통되면 20분대로 접근할 수 있을 것으로 보인다. 또한 수인분당선을 이용하면 강남과 판교ㆍ 수원 등 주요 업무지구로의 이동할 수 있다.

중부대로ㆍ동부대로 등을 통해 광교신도시와 수원 영통 등 인근 지역으로 이동도 쉽다. 차량 5분 거리의 흥덕ㆍ수원신갈IC 등을 통해 경부고속도로ㆍ영동고속도로ㆍ용인서울고속도로 등으로의 진출입 역시 수월하다.

석현초가 인접해 있으며, 흥덕중ㆍ신갈중ㆍ흥덕고ㆍ기흥고 등 각급 학교가 근접해 있으며 아주대 · 경기대 등도 인근에 위치해 있다.

단지 바로 앞에는 용인 영덕지구 문화공원이 조성되며, 신갈공원ㆍ신대호수 등 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 특히 태광CC가 접해 있어, 일부 가구에서는 골프장 조망이 가능하다.

갤러리아 백화점과 롯데몰ㆍ 광교호수공원 등이 자리한 광교신도시의 인프라를 누릴 수 있고, 이마트 트레이더스ㆍ판타지움 등 수원 영통의 대형 상업시설 접근성도 좋다. 인근의 이마트 흥덕점ㆍ롯데마트 신갈점ㆍ코스트코 공세점 등 역시 가깝다.

처인구 일대에는 삼성전자의 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’ 와 SK하이닉스의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’ 등 반도체 클러스터도 개발되고 있다.

가변형 벽체 등을 통해 공간 활용도를 높였으며, 일부 가구에 폭 2.5m 최대 17m 광폭 테라스와 알파룸이 설계된다. 최상층 거실에는 최대 3.5m의 높은 층고가 제공된다. 단지 내에는 피트니스ㆍ실내골프연습장ㆍGX룸ㆍ작은도서관 ∙ 맘스스테이션 등 다양한 커뮤니티시설도 마련된다.

분양 관계자는 “‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 는 기흥구에서 2023년 이후 3년 만에 공급되는 신규 분양 단지” 라며 “태광CC 조망과 광폭 테라스 설계 ∙ 중대형 평형 구성 등 차별화된 상품성을 갖춘 단지로 선보여 높은 청약 경쟁률이 예상된다” 고 덧붙였다.

견본주택은 용인시 수지구에 마련된다.

한상준기자@

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