최인호 주택도시보증공사 사장이 20일 부산 본사에서 열린 긴급 현안점검회의에서 발언하고 있다. / 사진: HUG 제공.

[대한경제=황은우 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 20일 최인호 사장이 부산 본사에서 주재한 중동 상황 대응 현안 점검회의에서 보증료 할인 등 건설업계 지원 조치를 담은 ‘공공성 강화방안’ 시행을 결정했다고 이날 밝혔다.

최근 손실 누적 및 구상채권 급증 등으로 재무건전성 강화에 집중해야 하는 상황이나, 정부 주택정책을 지원하는 공공기관으로서의 사회적 책임을 다하기로 했다는 것이 HUG의 설명이다.

자료사진: HUG 제공.

먼저 HUG는 사업주체의 부도ㆍ파산 시 분양계약자를 보호하는 ‘주택분양보증’ 보증료를 2027년 5월까지 한시적으로 30% 할인할 계획이다. 주택분양보증은 주택사업자가 법령상 반드시 받아야 하는 ‘의무보증’이다. 이에 이번 보증료 혜택은 일반주택과 더불어 주상복합 등에도 적용될 예정이므로 사업자 부담 완화 효과가 클 것으로 기대된다.

특히 PF(프로젝트파이낸싱)대출보증이 발급된 사업장은 주택분양보증 보증료 할인폭을 최대 60%까지 상향하기로 했다. PF대출보증을 통해 저리로 자금을 조달하게 된데 더해 보증료 부담까지 대폭 낮추어 사업성 개선에 효과가 있을 것으로 전망된다.

아울러 HUG는 재건축ㆍ재개발 등 정비사업 추진 시 소요되는 공사비 등사업비를 원활하게 조달할 수 있도록 돕는 ‘정비사업자금대출보증’ 보증료 역시 2027년 5월까지 한시적으로 30% 할인하는 것을 추진한다.

이 같은 보증료 할인은 HUG 내규 개정을 거쳐 다음달 중 시행될 예정이며, 별도의 신청절차 없이 자동 적용된다. 또 HUG는 신규 보증승인 건 뿐만 아니라, 보증료 할인 전 이미 보증 승인된 사업장의 남은 사업비에 대한 분할보증 발급 시에도 이번 조치를 적용할 예정이다.

이밖에도 HUG는 주택업계에 대한 적극적인 유동성 공급 지원을 위해 PF보증 요건 한시적 완화 특례를 2027년 6월까지 1년 연장하여 운영하기로 했다.

최인호 HUG 사장은 “이번 금융지원이 건설업계의 숨통을 틔우고 주택시장에 활력을 불어넣는 마중물이 되기를 기대한다”며 “앞으로도 중동 상황으로 피해를 입는 건설업계 지원방안을 검토해 나갈 예정”이라고 밝혔다.

황은우 기자 tuser@

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