엘리프 미아역 조감도.

[대한경제=임성엽 기자]서울시가 신혼부부 주거안정과 저출생 대응을 위한 ‘미리내집’ 올해 첫 입주자를 모집한다. 이번 공급은 도심 접근성이 높은 역세권 중심 총 441세대 규모로 진행한다. 미리내집은 자녀 출산 시 거주 기간을 최장 20년까지 연장하고, 시세보다 저렴하게 내 집 마련 기회까지 제공하는 서울시 저출생 주거대책이다.

시는 24일 제7차 아파트형 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 입주자 모집을 공고하고, 다음달 6일~8일까지 신청받는다고 21일 밝혔다.

모집 규모는 동작구 상도동(힐스테이트 동작시그니처)과 신대방동(보라매역 프리센트), 강북구 미아동(엘리프 미아역) 등 신규ㆍ역세권 중심 등 총 85개 단지 441세대다.

올해부터는 보증금 분할납부제를 시행하고 다자녀 가구 혜택을 확대한다. 분할납부제는 입주 시 보증금의 70%만 우선 납부하고 나머지 30%는 퇴거 시까지 유예할 수 있다. 유예분에 대해서는 연 2.73%의 이율로 대출 규제에 따른 초기 자금 부담을 줄일 수 있다.

4자녀 이상 다자녀 가구 혜택도 신설했다. 4자녀 가구는 보증금과 매매가 모두 시세 대비 60% 수준이 적용된다. 5자녀 이상 가구는 50%까지 적용된다. 기존엔 3자녀 이상인 경우 매매가에 한해 80% 혜택이 부여됐다.

입주자 신청은 SH누리집에서 할 수 있다. 대상은 혼인신고한 날로부터 7년 이내 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인한 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부로 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다.

시는 지난해까지 미리내집을 총 4543호 공급했다. 올해는 이번 아파트형 공급에 이어 보증금지원형, 일반주택형 등 다양한 유형을 순차적으로 공급해 연간 총 4000호를 공급할 계획이다.

임성엽 기자 starleaf@

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