용인시가 지역 콘텐츠를 디지털 기술로 엮어낸 ‘용인관광플랫폼’을 운영해 지역 600여 곳의 명소를 쉽게 알 수 있도록 했다. / 사진 : 용인시 제공

[대한경제=박범천 기자]용인특례시가 지역의 풍부한 자산과 최신 경향에 부합하는 지역 콘텐츠를 디지털 기술로 엮어낸 ‘용인관광플랫폼’의 운영을 시작한다.

‘용인관광플랫폼’은 별도의 앱 설치 없이 웹 주소만 입력하면 바로 실행되는 반응형 서비스다. 600여 곳의 명소 정보를 기반으로 여행자의 모든 순간을 지능적으로 지원한다.

시는 24일 특정 관광지에만 쏠렸던 관광객의 발길을 용인 전역으로 확대하고, 넓은 면적 탓에 주요 관광지를 둘러보는 데 불편을 겪어 온 방문객을 위한 통합 플랫폼을 마련했다고 설명했다.

우선 용인관광플랫폼을 통한 실시간 버스 정보 등 대중교통과 주차장 현황 등이 제공된다.

이와 함께 시는 단순한 정보 제공을 넘어 용인을 찾는 관광객의 즐거움을 극대화하기 위한 다양한 콘텐츠도 마련해 눈길을 끈다.

관광객이 용인관광플랫폼을 통해 배우 양미경의 목소리로 구현한 고품격 명소 설명을 들을 수 있도록 했다. 처인성, 석성산 등 용인 명소 12곳에 도착하면 배우 양미경 씨의 생생한 목소리가 담긴 오디오 가이드가 시작된다. 전문 가이드를 곁에 둔 것처럼 깊이 있는 여행되도록 구성했다.

또한 검색과 동시에 끝내는 예약·결제로 정보 탐색과 구매의 단절을 없앴다. ‘용인 투어패스’를 플랫폼 내에서 즉시 예약하고 결제할 수 있도록 구축해, 최적화된 길 안내 서비스가 더해져 초행길도 고민 없이 이동할 수 있도록 했다.

인증샷을 올리고 관리자의 승인을 기다리던 번거로운 수동 인증 방식도 없애고, GPS 실시간 미션 인증도 가능하다.

GPS 기술을 활용해 장소 도착 즉시 미션 성공을 실시간으로 인식하고, 현장에서 바로 보상 쿠폰을 받아 사용할 수 있도록해 강력한 재미를 선사한다.

AI가 실시간으로 한국어 후기를 영어, 중국어, 일본어로 번역해 외국인 관광객이 지역의 진짜 반응을 확인하며 여행할 수 있다.

시는 포은아트홀 등과 연계해 체류형 관광 생태계를 강화할 계획으로 민간 체험·숙박 예약 플랫폼과 협력해 관광 커머스 허브를 구축할 예정이다.

시 관계자는 “이번 플랫폼은 110만 용인특례시의 모든 매력을 클릭 한 번으로 연결하는 강력한 마케팅 엔진”이라며 “용인관광이 선보이는 압도적인 편리함을 직접 경험해 보시길 바란다”고 말했다.

용인특례시가 민간임대주택 사업 투자 주의를 안내하는 홍보활동을 진행했다. 사진은 기흥구 구성동 주민센터 앞에 걸린 홍보 현수막. / 사진 : 용인시 제공

□민간임대주택 사업 투자 주의…사업 미확정 단계 민간임대주택 사업 투자 피해 사례 제작

용인시가 시민을 대상으로 민간임대주택 사업 투자를 주의하는 홍보활동을 펼치고 있다.

민간임대주택은 ‘주택법’이나 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 사업계획 승인과 임차인 모집 공고 등의 절차를 거쳐 진행한다.

하지만 최근 사업계획이 확정되지 않은 상태에서 ‘임의단체 회원가입’ 형식으로 투자금을 모집하는 사례가 일부 지역에서 발생하고 있다.

이 경우 법령상 분양이나 임차인 모집으로 인정받을 수 없기 때문에 계약 해지나 출자금 반환에 대한 기준이 명확하지 않다.

또, 행정기관의 보호 대상에서도 제외되는 구조적 한계를 가지고 있어 투자에 각별한 유의를 필요로 한다.

실제 일부 홍보관에서는 ‘향후 아파트 우선 공급’이나 ‘확정 시 시세차익 기대’ 등의 문구를 활용해 투자를 유도하는 사례가 발생했다.

이 사업들은 인허가 절차가 진행되지 않았거나, 토지 확보가 마무리되지 않은 경우도 있는 것으로 시는 파악하고 있다.

이같은 민간임대주택은 사업이 지연되거나 무산될 가능성이 높고, 투자금 회수도 불투명해 시민의 재산피해로 이어질 수 있다는 우려의 목소리가 높다.

시는 사업계획이 승인되지 않거나 적법한 절차가 이뤄지지 않은 민간임대주택에서 발생할 수 있는 문제를 차단하기 위해 주의사항을 시민에게 지속적으로 안내하고 있다.

시는 민간임대주택 사업이 예정된 지역인 기흥구 구성동과 수지구 죽전동 일대에 경고 현수막을 게재해 시민이 경각심을 가질 수 있도록 홍보했다.

아울러 용인특례시 누리집에도 ‘민간임대주택 피해 예방 안내문’을 게시하는 등 현장과 온라인 홍보를 병행하고 있고, 실제 피해사례를 바탕으로 안내자료를 제작해 배포하면서 피해 재발 방지에 노력을 기울이고 있다.

전문가들은 민간임대주택 투자에 대해 “사업계획 승인 이전 단계에서 이루어지는 투자 모집은 법적 안전장치가 미비한 경우가 많다”며 “회원가입비, 업무추진비 등의 명목으로 금전을 납부하는 경우 계약 구조를 면밀히 검토해야 한다”고 조언하고 있다.

시 관계자는 “민간임대주택 관련 투자 또는 회원가입 계약 체결 전에는 반드시 사업계획 승인 여부, 토지 확보율, 시행사 및 관련 주체의 신뢰성 등을 확인해야 한다”며 “시는 적법하지 않은 민간임대주택 사업으로 인한 시민의 피해를 막기 위한 지속적인 모니터링과 홍보활동을 진행할 방침”이라고 말했다.

용인=박범천 기자 pbc2001@

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