이지스운용, 보유 중 자산…추후 개발 가능성 염두

[대한경제=권해석 기자]KB증권이 홈플러스 서울 영등포점 인수를 위한 우선협상대상자 지위를 확보했다.

27일 관련업계에 따르면 KB증권은 오는 30일 이지스자산운용이 ‘KORIF사모부동산투자신탁13호’ 펀드에 편입하고 있는 홈플러스 영등포점 인수를 위한 양해각서(MOU)를 체결한다. 이지스운용은 홈플러스 영등포점과 금천점, 동수원점, 부산 센텀시티점 등 4개 점포를 펀드에 담아 운용하고 있고 순차적으로 매각을 추진하고 있다. 이번 영등포점 매각이 펀드에 편입된 점포 가운데 첫 번째 매각인 것으로 알려졌다.

홈플러스가 현재 법정관리(기업회생절차) 중인 점을 고려하면 KB증권의 이번 인수는 추후 부지 개발 가능성을 염두에 둔 조치로 보인다. 영등포점은 서울 지하철 2호선 문래역에 인접해 있어 개발 가능성이 높다는 평가가 나온다.

홈플러스 점포에 대한 추가 매각도 속도를 낼 것이라는 전망도 제기된다. 4개 점포에 대한 담보대출 만기가 오는 8월로 예정돼 있기 때문이다. 

권해석 기자 haeseok@

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