자료사진: 한국부동산원 제공.

[대한경제=황은우 기자] 서울 아파트값 상승폭이 직전 주와 비슷한 수준을 유지한 가운데 서초구가 10주 만에 상승 전환했다. 정부의 세제 압박이 본격화된 후 9주째 하락하다가 돌아선 것이다.

다만 강남구의 아파트 매매가는 10주 연속으로 내림세를 보였다. 용산구도 3주 연속으로 떨어졌다. 하락을 이어가다 지난주 들어 9주만에 상승했던 송파구는 이번주에도 오름세를 보이며 2주째 가격이 뛰었다.

30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 4월 넷째 주(4월27일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.14% 올라 직전 주(0.15%) 대비 오름폭이 0.01%포인트(p) 축소됐다.

서초구(0.01%)와 송파구(0.13%)는 올랐지만 서울에서 함께 핵심지로 분류되는 강남구(-0.02%), 용산구(-0.03%)는 하락했다. 서울 나머지 자치구는 모두 상승을 기록했다. 상승폭이 큰 곳을 보면 동대문구, 성북구, 강서구, 금천구, 영등포구, 관악구 등이 0.21% 올랐다.

부동산원은 “정주여건이 양호한 단지 중심으로 상승 거래가 발생하는 지역과 관망하는 분위기를 보이는 지역이 혼재되어 나타나며 서울 전체가 상승했다”고 분석했다.

경기(0.07%)와 인천(0.00%)은 각각 상승과 보합세를 보였고 이로써 서울을 포함한 수도권 전체의 아파트값은 0.07% 상승으로 나타났다. 전국 아파트 매매가는 0.03% 올랐다.

지방은 아파트 매매가가 0.01% 떨어졌다. 지역별로 보면 비수도권 5대 광역시(-0.02%)는 하락을 기록했고 세종(-0.05%)도 마찬가지였다. 다만 8개도(0.01%) 지역은 올랐다.

서울 아파트 전세가격의 경우 0.20% 상승하며 직전 주(0.22%)보다 오름폭이 0.02%p 축소됐다.

부동산원은 “매물 부족 및 임차문의 증가 속에 역세권ㆍ대단지 등 선호 단지 위주로 임차수요가 유지되며 상승계약이 체결되는 등 서울 전체가 상승했다”고 설명했다.

황은우 기자 tuser@

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