경기북부 주거시장에서 출퇴근 접근성이 주요 변수로 떠오르고 있다. 서울 주요 업무지구와의 물리적 거리는 쉽게 줄일 수 없지만, 광역교통망이 확충될 경우 실제 이동 시간과 생활권은 달라질 수 있기 때문이다.

이런 측면에서 GTX-C 노선은 의정부 주거시장에 영향을 줄 핵심 교통망으로 거론된다. 의정부역이 GTX-C 노선 정차역으로 예정되면서, 향후 의정부 일대는 기존 지하철과 도로망 중심의 이동 체계에서 광역급행철도 중심의 출퇴근권으로 확장될 가능성이 있다.

가능동은 의정부 도심과 가까운 주거지로, 의정부역 생활권을 함께 검토할 수 있는 입지다. 여기에 수도권 제1순환고속도로 호원IC, 39번 국도, 서부로 등 차량 이동망도 갖추고 있어 철도와 도로 교통을 동시에 활용할 수 있는 지역으로 평가된다.

가능동에서 ‘의정부 현진에버빌 하이뷰’도 GTX-C 기대감 속에서 추진되고 있다. 해당 사업은 지역주택조합 방식으로 추진되며, 인허가 전문업체가 참여해 사업 전반을 진행 중이다. 지구단위계획구역 고시, 교통영향평가 완료, 경관심의 조건부 가결 등 주요 절차가 선행된 상태다. 

업계에서는 GTX-C 개통 기대감이 의정부 주거시장 전반의 수요 재편으로 이어질 수 있다고 보고 있다. 현재 의정부 현진에버빌 하이뷰는 조합원 모집 및 상담을 진행 중이며, 사업 내용을 확인하려는 방문객들의 문의를 받고 있다.

한편, 견본주택은 의정부시 인근에 위치해 있다.

장세갑 기자 csk@

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