휴젤빌딩 전경./사진:코람코자산운용

[대한경제=권해석 기자]코람코자산운용이 서울 강남구 청담동에 위치한 ‘휴젤빌딩’ 매각을 위해 쿠시먼앤드웨이크필드, 알스퀘어, 젠스타메이트 컨소시엄을 자문사로 선정하고 본격적인 매각 작업에 착수한다고 11일 밝혔다.

휴젤빌딩은 서울시 강남구 청담동 46-17에 위치한 중소형 오피스 자산으로, 서울 지하철 7호선 청담역 도보권에 위치해 있다.

기존 우리들병원 별관으로 사용되던 건물을 바이오·메디컬 기업 휴젤이 사옥으로 활용해 왔다. 현재 휴젤이 단일 임차인으로 사용 중이며, 회사 규모 확대에 따라 올해 내 사옥 이전을 추진하고 있다.

코람코 측은 “휴젤빌딩 매수자는 건물 전체를 직접 사용하거나 리모델링 등을 통해 다양한 방식으로 활용할 수 있을 전망”이라며 “휴젤 이전 이후 건물 전체를 즉시 활용할 수 있는 100% 명도 상태로 매각이 가능하다는 점에서 희소성이 높다”고 강조했다.

코람코자산운용 관계자는 “실사용 목적의 엔드유저부터 밸류애드 전략 투자자까지 다양한 투자 수요가 예상된다”고 말했다.

권해석 기자 haeseok@

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