조감도 : 동대문구 제공

[대한경제=김정석 기자] 서울 동대문 전통시장의 중심인 청량리종합시장이 디자인 혁신을 통해 생활ㆍ관광 거점으로 탈바꿈한다. 인근 한옥 등을 품은 청량리의 역사성을 살린 ‘글로벌 메가마켓’으로의 재탄생이 기대된다.

동대문구는 청량리종합시장 디자인혁신 전통시장 조성사업이 2026년 제3차 서울시 투자심사위원회에서 ‘조건부 추진-2단계’로 결정됐다고 19일 밝혔다.

‘조건부 추진’은 서울시가 투자심사 통과사업으로 분류하는 결정 유형이다.

이에 따라 청량리종합시장은 총사업비 224억4200만원을 전액 시비로 지원받아 디자인 혁신에 나선다. 특히, 낡은 시장 환경을 고치는 데 그치지 않고 방문객이 머물고 쉬며 즐길 수 있는 공공공간을 조성하는 데 중점을 둘 계획이다.

앞서 서울시는 청량리 일대 전통시장을 시장 골목 특화 디자인, 공공지원시설, 한옥 자산, 입체보행로 등을 결합한 ‘글로벌 메가마켓’으로 조성하겠다는 구상을 밝힌 바 있다. 시장 중심부에는 2층 에코플랫폼을 설치하고, 주변 건물 옥상과 연결되는 입체보행로를 마련해 정원, 이벤트존, 화장실 등 방문객 편의공간으로 활용하는 방안도 제시됐다.

조감도 : 동대문구 제공

특히 방치된 한옥마을을 활용해 카페, 푸드 플레이스, 한옥 스테이 등 복합문화공간을 조성한다는 계획이다. 바르셀로나의 ‘라 보케리아’와 같은 역사성과 상징성이 공존하는 명소로 탈바꿈시킨다는 구상이다.

동대문구는 그동안 투자심사 보완 과정에서 사업의 실행 가능성을 높이는 데 집중했다. 상부공간 활용 방향, 도시계획시설 검토, 유지관리 체계, 방재ㆍ피난 대책, 범죄예방 계획 등을 구체화해 사업계획을 다듬었다. 이번 결정은 이러한 보완 노력이 반영된 결과다.

청량리종합시장은 경동시장, 청과물시장, 약령시장 등과 맞닿아 있는 동대문구 대표 전통시장권의 중심이다. 구는 이번 사업을 통해 청량리종합시장이 물건을 사고파는 공간에서 먹거리, 문화, 휴식이 어우러지는 생활ㆍ관광 거점으로 성장할 것으로 기대하고 있다.

구는 앞으로 서울시와 협력해 디자인 공모와 기본설계를 추진하고, 투자심사 조건 사항을 충실히 이행할 방침이다. 이후 2단계 심사를 거쳐 사업계획을 구체화하고, 시장 상인과 주민, 방문객 모두가 체감할 수 있는 공간 개선으로 이어지도록 관리해 나갈 예정이다.

조감도 : 동대문구 제공

김기현 부구청장(구청장 권한대행)은 “이번 서울시 투자심사 결과는 청량리종합시장 디자인혁신 사업이 다음 단계로 나아갈 수 있는 기반을 마련했다는 점에서 의미가 있다”며 “디자인 공모와 기본설계, 2단계 심사 등 후속 절차를 차질 없이 준비해 전통시장 이용환경을 개선하고 지역 상권에 활력을 더할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

김정석 기자 jskim@

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