더불어민주당 정원오 서울시장 후보가 20일 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 관훈클럽 토론회에서 질문하는 패널을 바라보고 있다. / 사진:연합뉴스

6ㆍ3 지방선거를 앞두고 서울시장 여야 유력 후보들이 부동산 정책을 두고 날선 공방을 이어갔다.

더불어민주당 정원오 서울시장 후보는 20일 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 관훈클럽 토론회에서 “오세훈 후보가 (서울시장 시절) 공약을 지켰으면 전월세 주거난은 없었을 것”이라고 주장했다.

정 후보는 “오 후보가 2021년 지방선거 당시 5년 안에 36만호 공급, 2021년 9월 매년 8만호 주거 제공을 약속했지만 2022∼2024년까지 매년 착공 기준으로 3만9000호 정도밖에 공급이 안 됐다”고 짚었다.

그러면서 “그동안 재개발ㆍ재건축 등 민간 아파트뿐 아니라 임대 아파트 등 각종 수요에 맞추지 못하고 전반적으로 주택 공급이 안 됐다”며 “저는 ‘착착 개발’을 통해 2027년까지 6만호를 착공하고 매입 임대가 되는 역세권 청년 주택 등을 2027년까지 2만호 공급하겠다”고 말했다.

이어 “영구 임대 아파트의 재건축으로 2027년까지 8만7000호를 공급해 주택 시장에 숨통을 트이고, 급격히 오르는 월세에 대해서도 4년 동안 20만명에게 지원하겠다”고 덧붙였다.

정 후보는 현 정부가 개편을 시사한 장기보유특별공제(장특공제)와 관련해 “(실거주하지 않은) 보유자라 하더라도 기존 법으로 보호받아야 한다”며 “(보호의) 기준은 투기 목적이 아닌 경우를 말한다”고 밝혔다.

투기 목적이라는 기준이 추상적이라는 지적에는 “그 기준을 정할 때는 시민의 입장에서 좀 더 확대하는 방향으로 (정부에) 의견을 드리고 싶다”며 “투기 목적이 분명한 경우를 제외하고는 폭넓게 인정돼야 한다”고 답했다.

국민의힘 오세훈 서울시장 후보가 20일 서울 중구 프레스센터에서 열린 관훈클럽 토론회에서 발언하고 있다. / 사진:연합뉴스

국민의힘 오세훈 서울시장 후보도 이날 다른 시간대에 관훈클럽 토론회에 나와 정 후보의 부동산 공약에 대해 “말로만 오세훈보다 더 빨리하겠다고 강변하지 말고 후보 시절에 한번 해결해보라고 여러 번 촉구하는데도 요지부동”이라며 “의지가 없는 것”이라고 주장했다.

그러면서 “서울시의 부동산 정책을 계속 벤치마킹해서 싱크로율 80~90%에 이르는 주택 정책”이라고 설명했다.

오 후보는 서울시 재개발ㆍ재건축에 대해서는 “박원순 전 시장 때 재개발ㆍ재건축 구역 389군데를 해제했다. 서울시민의 주거난을 가중시킨 주범 중에 주범”이라고 비판했다.

그는 “제가 5년 전에 서울시로 돌아와서 정말 사력을 다해 해제됐던 구역들을 되살리고 추가로 구역 지정을 했다”면서도 “문제는 (정부의) 10ㆍ15 부동산 대책으로 이 순항하던 정비 사업이 전부 멈춰 서게 됐다. 정부 정책 기조가 정비사업을 몹시 방해하고 있다”고 덧붙였다.

아울러 정부의 부동산 대책에 대해 “실거주를 강조하면서 각종 물건을 내놓을 수 있도록 하는 데만 초점이 맞춰져 있기 때문에 전월세가 급등할 수밖에 없다”면서 “지금 트리플(매매ㆍ전세ㆍ월세) 강세가 이뤄지고 있는데 이재명 대통령이 이쯤에는 고집을 꺾어야 하고 민주당 정원오 후보도 당당하게 얘기할 수 있는 후보가 돼야 한다”고 말했다.

노태영 기자 fact@

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