1.5조 압구정5구역 ‘현대ㆍDL’

신반포19ㆍ25차 ‘삼성ㆍ포스코’

‘대어급’ 성수4ㆍ상도15 등 입찰

5월 다섯째 주 재개발ㆍ재건축 사업 일정. /사진:대한경제 DB

[대한경제=이종무 기자] 이번 주에는 1군 건설사들의 빅 매치로 관심을 끌고 있는 압구정5구역과 신반포19ㆍ25차 재건축 시공사가 결정된다.

총회=먼저 압구정5구역(압구정아파트지구 특별계획구역 5) 재건축 정비사업 조합이 오는 30일 시공사 선정총회를 개최한다. 현대건설과 DL이앤씨를 대상으로 조합원 투표에 부쳐, 다득표한 건설사를 시공사로 선정할 예정이다.

압구정5구역은 서울 강남구 압구정동 490번지 일대로, 1977~1978년 준공된 압구정 한양1ㆍ2차아파트로 이뤄졌다. 모두 1232가구 규모다. 재건축으로 지하 5층~지상 최고 68층 아파트 8개동 1397가구로 탈바꿈한다. 예정 공사금액은 약 1조4960억원(3.3㎡당 1240만원)이다.

이날 서울 서초구에서는 신반포19ㆍ25차아파트 재건축 조합이 시공사 선정총회를 연다. 삼성물산 건설부문과 포스코이앤씨를 대상으로 조합원 투표를 진행하고, 역시 더 많은 표를 얻은 건설사를 시공사로 선정한다.

이곳은 잠원동 61-1번지 일대로, 신반포19ㆍ25차를 비롯해 나홀로 아파트인 한신진일빌라트와 잠원CJ빌리지 등 4개 단지를 통합 재건축하는 사업이다. 지하 4층~지상 최고 49층 7개동 아파트 614가구와 부대복리시설을 건립할 계획이다. 예정 공사비는 4434억원(3.3㎡당 1010만원)으로 책정됐다.

같은 날 경기 용인과 군포에서 각각 수지 삼성4차아파트 재건축, 금정4구역 재개발 시공사 선정총회가 열리는데, 우선협상대상자로 선정된 GS건설이 연달아 시공사로 낙점될 것으로 보인다. 수지 삼성4차는 수지구 풍덕천동 663-1번지 일대 기존 15층 9개동 1137가구 아파트를 지하 4층~지상 29층 1236가구 규모로 재건축하는 사업이며, 금정4구역은 금정동 754번지 일원에 지하 4층~지상 34층 아파트 940가구 등을 조성하는 것이다.

입찰=이번 주 입찰은 서울 성동구 성수4지구(성수전략정비구역 제4지구)와 동작구 상도15구역 결과가 주목된다. 성수4지구 재개발 조합은 26일 입찰을 마감한다. 앞서 롯데건설과 대우건설이 지난 21일과 22일 입찰 보증금 500억원을 전액 현금으로 납부하며 물러설 수 없는 한 판 승부를 예고했다.

이 사업은 성동구 성수2가1동 219-4 일대에 지하 6층~지상 64층 아파트 1439가구 등을 신축하는 것으로, 예상 공사비는 약 1조3628억원(3.3㎡당 1140만원)이다.

상도15구역 재개발 사업 사업시행자 대신자산신탁은 오는 29일 1차 입찰을 진행한다. 지난 현장설명회(현설)에 현대건설, 대우건설, ㈜한화 건설부문, 제일건설, 우미건설, 극동건설 등 6개사가 참석했다. 동작구 상도동 279번지 일대에 지하 8층~지상 35층 아파트 3204가구 등을 짓는 대형 사업이다. 예상 공사비가 약 1조4367억원(3.3㎡당 860만원)이다.

또 이날 부산 사하구에선 하단2구역 재개발 1차 입찰이 예정됐다. 지난 현설에 대우건설, 금호건설, HJ중공업 등 3개사가 참석했다. 하단2구역은 사하구 하단동 611-6번지 일원에 지상 49층 11개동 규모 아파트 1850가구와 오피스텔 92가구, 부대복리시설과 근린생활시설 등 대단지를 조성하는 사업이다.

이밖에 △의정부 가능3구역(재개발) △인천 석남동 529(가로주택) △대구 태평2가(가로주택) 등 시공사 선정을 수의계약으로 전환한 곳들도 입찰을 진행한다.

현설=현설은 전국 11곳에서 개최할 것으로 예상된다. 가장 눈에 띄는 곳은 ‘여의도 재건축 최대어’로 꼽히는 여의도 시범아파트로, 26일 현설을 연다. 기존 1584가구를 2491가구로 재건축할 예정으로, 예상 공사비가 2조원 규모다.

이종무 기자 jmlee@

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