조감도.

[대한경제=임성엽 기자]서울시는 27일 개최한 제9차 도시ㆍ건축공동위원회에서 ‘서초구 잠원동 37-9번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)’을 수정가결했다고 28일 밝혔다.

대상지는 7호선과 신분당선이 교차하는 논현역 인근의 강남대로변에 위치했다. 지하8층 ~ 지상20층 규모(연면적 약 44,982㎡)의 업무시설과 판매시설이 함께 들어서는 새로운 복합플랫폼으로 개발될 예정이다. 이를 통해 강남도심의 업무기능을 강화하고 역세권 중심의 가로 활력이 확산될 전망이다.

대상지 주변 열악한 보행환경 개선을 위해 보도 상 논현역 7번출구와 환기구를 대상지 내부로 이설(에스컬레이터 신규 설치 포함)한다. 대상지 전면 신반포로변에 공개공지 465㎡를 조성해 도심형 쉼터를 제공함으로써 도시 활력을 제고할 전망이다.

개발로 인해 발생하는 공공기여 일부를 지하철 출구, 환기구 철거 및 이설로 활용하고, 잔여 공공기여분은 현금(약 469억원)으로 제공하여 저개발지역 기반시설 조성 등에 활용될 수 있도록 해 균형발전에 기여할 계획이다.

이번 지구단위계획(안) 결정에 따라 향후 건축위원회 심의 등 인허가 절차를 거쳐 내년 상반기 공사에 착수, 2030년 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다.

서울시 관계자는 “이번 지구단위계획 결정을 통해 향후 논현역 중심의 업무ㆍ상업 복합플랫폼이 조성되면 새로운 일자리 창출과 함께 논현역 일대 중심기능이 강화될 것”이라며 “지하철 출입구 개선과 공개공지 설치 등 보행 네트워크 개선을 통해 주변 가로 활력도 증가가 기대된다”고 말했다.

임성엽 기자 starleaf@

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