[대한경제=황은우 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 6월 미분양 관리지역으로 인천 중구, 경기 이천, 부산 사상구, 대전 중구 4곳을 지정했다고 5일 밝혔다.

이들 지역의 미분양 주택은 총 6413가구로 전국 미분양 주택(6만5179호)의 약 9.8%를 차지한다. 지정 기간은 7월9일까지다.

미분양 관리지역은 미분양 세대가 1000가구 이상이면서 공동주택 재고 수 대비 미분양세대수가 2% 이상인 시군구 중 △미분양 증가 △미분양 해소 저조 △미분양 우려 등 3가지 기준 중 1개 이상에 해당하는 지역이다.

부산 사상구는 3가지 기준에 모두 해당하고, 나머지 지역은 미분양 해소 저조 및 미분양 우려 지역이다.

미분양관리지역으로 선정되면 해당 지역 내 분양(PF)보증 발급 시 사전심사를 받아야 한다. 사전심사 결과가 양호 또는 보통이면 통지일로부터 6개월 이내에 분양(PF) 보증 신청이 가능하지만, 미흡이면 재심사를 받아야 한다. 두 차례 이상 미흡 판정 시에는 자금관리 조건부로만 보증 신청이 허용된다.

황은우 기자 tuser@

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