서울 양천구 목동13단지아파트 재건축 정비사업 조감도. /사진:서울시 제공

[대한경제=이종무 기자] 서울 양천구 목동 신시가지 재건축 시계가 빨라지고 있다. 목동10단지와 13단지가 일제히 공고를 내고 시공사를 찾아 나섰다.

18일 도시정비업계에 따르면 목동13단지아파트 재건축 정비사업 사업시행자 대신자산신탁은 이날 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 냈다.

공고문을 보면 대신자산신탁은 이달 29일 현장설명회(현설)을 개최하고 오는 9월7일 입찰을 마감할 예정이다. 시공사가 입찰에 참여하기 위해서는 현설 개최 이틀 전까지 입찰참여의향서를 전자조달시스템으로 제출해야 한다. 이어 현설에 참석해 안내서를 수령해야 한다.

입찰 보증금은 900억원으로 책정됐다. 이 가운데 600억원은 현금으로, 나머지 300억원은 이행 보증보험증권(보증기간 90일 이상)으로 입찰 마감 전까지 납부해야 한다. 공동 도급(컨소시엄)은 불가하다.

예정 공사금액은 약 2조3763억원(3.3㎡당 980만원)이다. 목동13단지는 양천구 신정동 327번지 일대로 구역면적이 약 17만8919.9㎡이다. 여기에 지하 4층~지상 49층 아파트 3852가구와 근린생활시설을 건립하는 대규모 사업이다.

서울 양천구 목동10단지아파트 재건축 정비사업 조감도. /사진:서울시 제공

앞서 목동10단지아파트 재건축 사업시행자 한국토지신탁(한토신)은 지난 15일 시공사 선정을 위한 공고를 올렸다. 공고문에 의하면 한토신은 이달 23일 현설을 연 뒤, 오는 8월10일 입찰을 진행한다. 현설에 참석한 건설사가 입찰에 참여하기 위해서는 보증금 600억원을 마감 전까지 납입해야 한다. 300억원씩 현금과 이에 갈음하는 보증보험증권(입찰서 접수일부터 90일 이상)을 제출해야 한다.

목동10단지는 양천구 신정동 311 일대로 구역면적이 약 19만4686.2㎡다. 계획 가구 수는 4248가구로, 예정 공사비는 약 2조6135억원(3.3㎡당 990만원)이다.

한편 목동 신시가지에서는 6단지아파트가 가장 빨리 재건축 사업을 추진 중이다. 목동6단지 재건축 조합은 이달 27일 시공사 선정총회를 개최해, 우선협상대상자로 지정된 DL이앤씨를 시공사로 선정할 전망이다. 목동6단지는 양천구 목동 911번지 일대에 최고 49층 14개동 2173가구를 건립하는 사업이다. 공사비는 약 1조2123억원(3.3㎡당 950만원)이다.

이종무 기자 jmlee@

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