: ‘용인 반도체 클러스터 동일하이빌 파크밸리1단지’ 투시도. 사진 / 동일토건 제공.

동일토건은 오는 8월 처인구 원산면 ‘용인 반도체 클러스터’ D1-1블록에서 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’를 분양한다. 총 2개 단지 1250가구 중 이번 분양 물량은 1단지 589가구다.

지하 2층~지상 20층, 6개 동 규모로 59㎡(전용면적 기준) A타입 175가구, 59㎡ B타입 112가구, 59㎡ C타입 38가구, 71㎡ A타입 38가구, 71㎡ B타입 78가구, 84㎡ A타입 148가구로 구성된다.

동일토건 관계자는 “SK하이닉스의 용인반도체클러스터 완공이 2033년으로 크게 단축되고, 내년 2월 반도체 팹(Fab·생산라인)이 첫 가동되는 데다 반도체 소부장(소재·부품·장비) 기업이 입주하면서 클러스터 인근 아파트 분양시장에 실수요자와 투자자의 관심이 쏠리고 있다”고 밝혔다.

특히 이 단지는 분양가 상한제가 적용된다. 최근 공사비 상승으로 분양가가 가파르게 오르는 시장 상황을 감안하면 가격 경쟁력을 확보했다는 평가다. 실수요자의 초기 자금 부담을 낮출 수 있을 것으로 기대된다.

이 단지가 일반산업단지에 들어서는 만큼 거주지와 관계없이 전국 1순위 청약이 가능하며, 산업단지 특별공급 제도가 적용돼 입주기업 근로자에겐 우선 공급 혜택도 주어진다.

반경 3㎞ 거리인 남용인IC를 이용하면 서울세종고속도로와 곧장 연결된다. 인근 국도 17·45호선, 단지 옆을 지나는 지방도 57·318호선도 편리하게 이용할 수 있다.

전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 높였으며, 실수요자의 선호도가 높은 중소형 평면을 중심으로 효율적인 공간 설계를 적용했다. 또한, 입주민의 주거 만족도를 높일 수 있는 다양한 커뮤니티 시설과 조경시설도 함께 조성할 계획이다.

분양 관계자는 “이 단지는 세계 최대 반도체 클러스터의 성장성과 산업단지 첫 공동주택이라는 희소성을 동시에 갖춘 단지”라며 “분양가 상한제에 따른 가격 경쟁력까지 확보해 실수요자는 물론 장기적인 가치 상승을 기대하는 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.

박노일 기자 royal@

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