백석시그니처자이 투시도 (GS건설 제공)

아파트 시장의 고급화 바람이 확산되면서 초고층 스카이라운지를 도입한 단지들이 늘고 있다. 그동안 스카이라운지는 서울 및 수도권, 지방 대도시의 초고가 주거단지를 상징하는 전유물로 여겨졌으나, 이제는 지방 중소도시에서도 스카이라운지를 적극적으로 도입하는 단지가 늘어나는 추세다.

스카이라운지는 고층부에 위치해 탁 트인 조망과 야경을 즐기며 휴식, 독서, 소규모 모임 등을 나눌 수 있는 공간으로 활용된다. 특히 일반 커뮤니티 시설과 달리 높은 층수 확보와 별도의 특화 설계가 필요해 공사비 부담이 큰 만큼, 아무 단지에나 적용할 수 없다는 한계가 있다.

최상층 조망권이 일부 세대에만 국한되는 것과 달리 스카이라운지는 입주민 모두가 동일하게 누릴 수 있는 공유 자산의 성격을 갖는다. 입주민 전용 공간으로 운영되는 만큼 외부인 출입이 제한돼 프라이버시도 확보할 수 있다.

이러한 가운데 GS건설은 충남 천안시 서북구 백석동 일원에서 '백석시그니처자이'를 분양 중이다. 백석5지구 도시개발사업을 통해 지하 2층~지상 최고 28층, 13개 동, 전용면적 59~115㎡, 총 1,174가구(1단지 854가구·2단지 320가구) 규모로 조성된다. 단지 101동 최상층인 28층에는 스카이 커뮤니티 '클럽 클라우드'가 마련된다. 이곳에는 천안 시내를 조망할 수 있는 스카이라운지를 비롯해 다목적실과 멀티룸 등이 들어설 예정이다. 이 밖에도 단지 내 커뮤니티 시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, 사우나, 작은도서관, 실내골프연습장, 스크린골프, 게스트하우스 등이 조성된다.

한신공영은 7월 경상남도 창원시 마산회원구 회원2동 일원 회원2구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘창원 한신더휴 메가센텀’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 27층, 21개 동, 전용면적 38~136㎡, 총 2,016가구 대단지로 조성되며 이 중 1,139가구를 일반 분양한다. 단지는 스카이라운지를 비롯해 수영장, 다목적 체육관, 키즈체육관, 사우나, 실내골프연습장 등 고급 커뮤니티 시설이 마련될 계획이다.

DL이앤씨는 서울 동작구 대방동 일원 노량진8재정비촉진구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘아크로 리버스카이’를 분양 중이다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 36~140㎡, 총 987가구로 조성되며 이 중 285가구를 일반 분양한다. 단지는 스카이 라운지를 비롯해 고급 마감재, 완성도 높은 경관을 조성하며 주택형별(일부 타입 제외)로 침실 드레스룸과 현관 팬트리, 복도 팬트리 등을 제공한다.


임종영 기자 ljy@

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