수원 권선구 오목천동 일원에 조성된 ‘오목천역 더리브’가 준공 후 즉시입주 가능 단지를 공급하고 있다. 현재 일부 세대를 대상으로 선착순 동·호수 지정 계약이 진행 중이며, 계약과 잔금 납부 절차를 마치면 입주가 가능하다. 입주까지 수년이 걸리는 일반적인 신규 분양과 달리 단지와 세대 내부를 직접 확인한 뒤 주거계획을 세울 수 있다는 점이 특징이다.

단지는 지하 3층~지상 21층, 아파트 3개 동, 총 201세대 규모로 들어섰다. 전 세대가 전용면적 84㎡로 구성됐으며, 84A·84B·84C·84D·84E·84F 등 6개 타입으로 설계됐다. 일부 타입에는 4Bay 판상형 구조를 비롯해 팬트리와 드레스룸 등 수납공간이 적용된다.

지난 7월 1일 진행된 임의공급에서는 전체 평균 약 6대 1의 경쟁률을 기록했다. 현재는 당시 임의공급 물량과 별도로 일부 잔여세대에 대한 분양이 이어지고 있으며, 실제 입주 시점을 구체적으로 정해야 하는 수요자들의 문의가 이어지고 있다는 게 분양 관계자의 설명이다.

교통 여건으로는 수인분당선 오목천역을 이용할 수 있다. 수인분당선을 통해 수원역과 주요 업무지역으로 이동할 수 있으며, 향후 신분당선 연장사업이 추진될 경우 서울 강남권 접근 여건에도 변화가 예상된다. 신분당선 광교~호매실 구간은 국가철도망 구축계획에 반영돼 추진 중이지만, 구체적인 개통 시기와 이동시간 단축 효과는 향후 사업 진행 상황을 지켜볼 필요가 있다.

오목천역은 수원시가 추진하는 역세권 활성화 구상 대상에도 포함돼 있다. 역세권을 중심으로 주거와 상업, 생활편의 기능이 정비될 경우 서수원권 생활환경 개선에도 영향을 줄 수 있다. 인근 수원역의 GTX-C 노선과 KTX 어천역 관련 계획 등도 지역 교통환경의 중장기 변화 요인으로 꼽힌다.

주변에는 오현초와 영신중 등 교육시설이 자리하고 있으며, 롯데백화점과 롯데마트, 홈플러스, AK플라자 등 수원역 일대 상업시설을 이용할 수 있다. 수원 덕산병원을 비롯한 의료시설과 수원델타플렉스 산업단지도 인접해 있다.

분양 관계자는 “최근에는 분양가격뿐 아니라 실제 입주가 가능한 시기와 대중교통, 교육·편의시설 등을 종합적으로 비교하는 수요자가 많다”며 “준공된 단지인 만큼 현장을 직접 확인한 뒤 자금 일정과 입주시기를 검토하려는 상담이 이어지고 있다”고 말했다.

‘오목천역 더리브’는 입주지원 프로모션을 진행 중이며 현장은 수원시 권선구에 위치해 있다.

장세갑 기자 csk@

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