지하 2층~지상 20층, 6개동 589가구…분상제 적용ㆍ전국 청약 가능
14일 견본주택 오픈, 18-19일 특별공급에 이어 20일 1순위 청약 진행

‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’ 조감도. 사진 /  동일토건 제공.

동일토건은 “세계 최대 규모의 용인 반도체 메가클러스터 핵심 배후 주거단지인 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’를 이달 분양한다”고 10일 밝혔다.

오는 14일 견본주택을 개관하며, 오는 18일~19일 특별공급, 20일 일반공급 1순위, 21일 2순위 청약을 접수하고 27일 당첨자를 발표할 예정이다.

이 단지는 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 D1-1블록에 지하 2층~지상 20층, 6개 동 규모로 조성된다.

전용면적별로는 59㎡ A타입 175가구, 59㎡ B타입 112가구, 59㎡ C타입 38가구, 71㎡ A타입 38가구, 71㎡ B타입 78가구, 84㎡ A타입 148가구다.

총 2개 단지에서 1250가구를 분양할 예정이며, 이번 분양 물량은 1단지 589가구다. 2단지 661가구는 추후 분양 예정이다.

분양가는 59A는 3억8300만~4억1600만원, 71A는 4억4400만~4억7800만원, 84A는 4억9200만원~5억3400만원 선이다.

대출·청약·거래 등 소위 ‘3중 규제’가 적용되지 않는 비규제지역의 분양이며, 공공택지 내 분양으로 분양가 상한제가 적용된다.

산업단지에 들어서는 만큼 거주지와 관계없이 전국 1순위 청약이 가능하다. ‘산업단지 특별공급’ 제도가 적용돼 입주기업 근로자에겐 우선공급 혜택도 주어진다.

특히 이 단지는 세계 최대 규모로 조성 중인 용인 반도체 메가클러스터의 핵심 배후 주거단지로 꼽힌다.

현재 용인에는 SK하이닉스 일반산업단지와 삼성전자 시스템반도체 국가산업단지 건설이 동시에 추진되고 있다. SK하이닉스와 삼성전자가 추진 중인 반도체 메가 클러스터의 총 투자 규모는 960조원에 이른다.

이 산업단지에는 국내외 소재·부품·장비 기업 50여 곳도 들어선다.

반도체 클러스터 조성과 함께 ‘반도체 고속도로’, ‘반도체 철도’ 등 개발사업이 진행되고, 각종 생활 인프라도 단계적으로 확충될 예정이다.

단지는 지상에 차량이 없는 공원형 단지를 구현해 입주민 보행 안전성과 쾌적성을 높였다. 단지 중앙에는 대규모 중앙광장과 다양한 녹지공간을 조성해 공원 같은 주거환경을 계획했다.

남향 위주의 동 배치와 일부 4Bay 맞통풍 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화하고, 라이프스타일 변화에 대응할 수 있는 가변형 설계와 다양한 수납 특화공간을 적용해 공간 활용도를 높였다.

동일토건 관계자는 “분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖춘 것은 물론, 반도체클러스터 미래가치와 차별화된 상품설계를 함께 누릴 수 있는 단지가 될 것”이라며 “실수요자는 물론 미래가치를 고려하는 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대한다”고 말했다.

박노일 기자 royal@

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