기획재정부는 올해 1월 ‘2025년 세제개편 후속 시행령 개정안’을 통해 세컨드홈 제도 적용 범위를 확대했다. 세컨드홈 특례는 1세대 1주택자가 인구감소지역 또는 인구감소관심지역에 주택을 추가로 취득할 경우, 기존 주택에 대해 1주택자로 간주해 세제 혜택을 유지해주는 제도다.

이번 개정안에 따라 비수도권 인구감소지역에서 공시가격 9억원 이하 주택을 매입할 경우 특례가 적용되며, 이번 개정으로 새롭게 포함된 인구감소관심지역에서는 공시가격 4억원 이하 주택까지 혜택 대상이 확대됐다.

강릉시 최중심 입지에서 ‘강릉 성보 필리오 더 센트럴힐즈’가 분양을 앞두고 있다.

이 단지는 강원도 강릉시 홍제동에 지하 2층~지상 26층 규모로 조성되며, 297세대 규모의 아파트로 공급된다. 그 중 148세대가 일반분양 물량으로 배정됐다. 평형은 ▲59㎡A 13세대, ▲59㎡B 52세대, ▲74㎡ 49세대, ▲84㎡ 34세대 등 다양하다.

이 단지는 강릉시청 바로 앞에 위치해 있으며, 강릉 주요 버스 노선이 인근을 경유해 도심 내 이동이 편리하다. 또한 KTX 강릉역, 강릉IC, 시외·고속버스터미널 등 다양한 교통망도 갖추고 있다.

생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 이 단지는 강릉시청, 강릉소방서, 강릉교동우체국, 강릉시보건소, 강원강릉경찰서 등 공공기관이 인접해 있으며, 홈플러스 강릉점, 강릉중앙시장, 롯데시네마 등 다양한 편의시설도 이용할 수 있다. 또한 교동초, 강릉중, 강릉고 등 교육시설도 가까이 있다.

시공사인 성보건설산업 관계자는 “단지 내 특화조경, 넓은 주차장 등 세심한 설계로 높은 만족도를 기대한다”고 말했다.

모델하우스는 강원도 강릉시에 마련돼 있으며, 입주 예정은 2028년 7월이다.

장세갑 기자 csk@

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