분상제·비규제지역·전국청약에 실수요 유입

‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’  조감도. 사진 /  대한경제 DB

동일토건은 “경기 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지에 공급하는 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’의 1, 2순위 청약 결과, 59㎡B를 제외한 모든 평형의 청약이 완료됐다”고 24일 밝혔다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 일반공급 청약에는 총 762건이 접수됐으며, 전용 84㎡A는 34가구 모집에 271건이 접수돼 최고 7.97대1의 경쟁률을 기록했다.

이 단지의 청약 흥행 요인으로는 공공택지에 공급되는 민영주택으로 분양가상한제가 적용된 점이 꼽힌다.

실제 이 단지의 분양가는 전용 59㎡는 3억원 후반대, 전용 84㎡는 4억원 후반~5억원 초반대다. 최근 분양가 상승이 이어지는 수도권 신규 아파트와 비교해 가격 경쟁력을 확보했다는 평가다.

청약 조건도 실수요자의 관심을 높였다. 비규제지역에 위치해 청약·대출·거래 규제 부담이 상대적으로 적고, 산업단지 공급 아파트인 만큼 거주지역 제한이 없는 것이 특징이다. 실제 청약에서 기타지역 접수 비중이 높게 나타나 전국 수요가 유입된 것으로 분석된다.

SK하이닉스가 조성 중인 용인반도체클러스터 일반산업단지 내 첫 민간분양 아파트로 직주근접이 가능한 입지 경쟁력과 상품성도 흥행요인으로 꼽힌다.

동일토건 관계자는 “지상에 차량이 없는 공원형 설계로 중앙광장과 녹지공간을 조성하고 전 세대를 남향 위주 배치, 일부 4베이 맞통풍 설계와 수납 특화공간 등으로 상품성을 높였다”며 “총 825대의 주차공간을 확보해 세대당 1.4대의 주차가 가능하고 확장형 주차면과 전기차 충전시설, 지능형 주차유도 시스템도 갖출 예정”이라고 밝혔다.

한편 동일토건은 이번 1단지 589가구의 분양에 이어 2단지 661가구도 추후 분양할 예정이다.

박노일 기자 royal@

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