노후계획도시 선도지구로 지정된 구월지구 조감도(제공:국토교통부)

[대한경제=이재현 기자]부산광역시와 대전광역시에 이어 인천광역시가 광역시 가운데 세번째로 노후계획도시 선도지구로 선정됐다. 이에 따라 연수ㆍ선학지구 등 총 1만6267가구의 정비사업이 본격적으로 시작된다.

국토교통부와 인천광역시는 인천 노후계획도시 정비를 위한 선도지구 공모 결과, 5개 지구에 6개 구역의 25개 단지, 총 1만6267가구를 선도지구로 선정했다고 25일 밝혔다.

지구별로는 연수ㆍ선학지구 A7구역(현대1차, 연수풍림2차, 무지개바물, 한양 2차) 4748가구, A12구역(연수풍림3차, 조흥, 롯데) 857가구다.

구월지구는 B1구역(동아ㆍ삼환1차ㆍ관교쌍용ㆍ풍림ㆍ성지ㆍ삼환관교2단지ㆍ동부) 2756가구와 갈산ㆍ부평ㆍ부개지구 A3구역(욱일, 대동, 대진, 뉴서울, 동아) 2958가구가 선정됐다.

또 계산지구 A5구역 (까치마을태화·한진, 작전현대2-1·2-2차) 3418가구, 만수 1ㆍ2ㆍ3지구 A4구역(삼익, 만수현대, 금호타운, 진흥) 1530가구 등도 정비가 시작된다.

이번 인천 선도지구 물량은 분당(1만2055가구) 등 1기 신도시를 포함해 단일 지방정부 기준으로 역대 최대 규모다.

인천시는 지난해 12월 선도지구 공모에 착수한 이후 약 8개월간 신청서 접수, 서류검증, 심사ㆍ평가 등의 공모 절차를 거쳐 최종 선도지구를 선정했다.

선도지구 공모에는 총 21개 구역에서 4만6105가구가 신청했으며, 주민동의율, 노후도 및 주민 주차 불편 등 정주환경 개선의 시급성, 도시기능 활성화 필요성 등을 종합적으로 평가해 선정됐다.

선도지구로 선정된 구역은 특별정비계획 수립 등 후속절차에 본격 착수한다.

국토부는 국토연구원ㆍ한국교통연구원ㆍ한국토지주택공사ㆍ한국부동산원등 국토부가 지정한 지원기구들과 함께 선도지구로 선정된 구역에 대해 특별정비계획 수립부터 사업 시행까지 정비사업의 전 과정을 지원할 계획이다.

‘찾아가는 미래도시지원센터’를 통해 인천 선도지구 주민을 직접 찾아가 사업시행 절차‧방법, 추정분담금 산정, 공사비 계약 등 주민들의 관심사항에 대해 맞춤형 일대일 상담·컨설팅을 제공할 계획이다.

또 국토부는 지방정부 협의체를 통해 인천시 선도지구별 추진상황과 주요 현안을 지속 점검하고, 이주대책 등 관계기관 간 협의가 필요한 사항은 신속하게 조정할 계획이다.

윤영중 국토부 주택정비정책관은 “정부는 이번에 선정된 선도지구가 인천 노후계획도시 정비를 선도하는 성공모델로 자리매김할 수 있도록 사업 진행 전 과정을 밀착 지원해 속도감 있는 정비사업이 추진되도록 하겠다”고 밝혔다.

한편, 국토부와 인천시는 선도지구로 선정된 구역에 대해 주택 가격ㆍ거래량 등 주택시장 안정을 위해 함께 관리해 나갈 계획이다.


이재현 기자 ljh@

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